情況如圖，感謝的回復(fù)。還想請教：如果先還清房貸，再析產(chǎn)去掉我的名字，由他買下另一半，可以他的名義找銀行貸款嗎？他在省內(nèi)還有一套房貸未結(jié)清，再買廣州這半套，是能正常申請房貸嗎，還是要抵押貸款？他沒有公司，能以個人名義抵押到房產(chǎn)的一半份額嗎？（如100萬）利率和年限分別可達(dá)多少呢？謝謝！

答：

謝謝你的打賞提問

如果你們的貸款在工行，可以按照現(xiàn)在欠的額度（最多的額度，不能突破）申請房貸，然后除名，如果是其他銀行，則只能還清，然后除名了

除名后，你老公去申請，那就是消費貸（最多可以申請100萬），或者經(jīng)營貸（需要公司），如果你老公沒有公司，那就可能需要先準(zhǔn)備好資質(zhì)了

消費貸，最多100萬，最多10年
經(jīng)營貸，最多評估值7成，年限可以20年不等。

不過具體貸款也需要看資質(zhì)，看收入，看流水，看負(fù)債
以上是關(guān)于情況如圖，感謝的回復(fù)的相關(guān)信息，想了解更多相關(guān)知識請關(guān)注好律師房地產(chǎn)欄目