蓋不蓋商品房，拆遷戶說的不算

時間：2020-08-05 來源：法律投稿

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蓋不蓋商品房，拆遷戶說的不算

因為題目上說的是征收后。你要搞清楚，征收后就是說已經(jīng)對你的老房子進行了補償，你已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議，并同意補償方案，回遷房就是對你的補償。是否再蓋商品房已經(jīng)超出了對你補償?shù)姆秶?br>
還有征收上，如果是征收后，地上物補償和土地補償是都給完的，因此已經(jīng)不存在什么個人宅基地的概念，人家想怎么蓋那就是人家的事情了，你無權(quán)插手。

再說了，人家征收只會問你同不同意拆遷，給你的補償方案認不認可，根本不會問你是否可以蓋商品房。

現(xiàn)在的拆遷本身國家就有明確規(guī)定，必須是政府拆遷，不允許開發(fā)商拆遷，因此，拆遷主體只能是政府，其流程是，先把土地征收回來以后，再進行土地拍賣，連征收的人都不知道怎么蓋，怎么跟你談？

最后，拆遷是一種商業(yè)行為，不是社會福利，如果不掙錢，吃飽了撐的，倒貼錢搞拆遷？所以蓋商品房是必然的。否則那么大的開銷哪個領導敢扛？那是要問責的。

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