司法強(qiáng)拆需要具備的幾個(gè)條件

1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達(dá)拆遷當(dāng)事人。

2、被拆遷人或房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷。

3、拆遷人已對被拆遷人作了補(bǔ)償安置或提供周轉(zhuǎn)用房的。

4、拆遷人依法向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全的。

5、有要求必須實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷理由的。

二、強(qiáng)制拆遷的法律文件

1、房屋行政強(qiáng)制拆遷申請書；

2、裁決調(diào)解筆錄和裁決書；

3、被拆遷人不同意拆遷的理由；

4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；

5、拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者貨幣補(bǔ)償資金證明；

6、被拆遷人拒絕接收貨幣補(bǔ)償資金的，楹庭認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交貨幣補(bǔ)償資金的監(jiān)督使用證明；

7、房屋拆遷管理部門規(guī)定認(rèn)為需要提交的其他材料。

三、常見的違法拆遷、強(qiáng)拆暴拆手段，你見過幾種？

暴力拆遷指通過暴力手段強(qiáng)制進(jìn)行征地拆遷的行為。包括停水、斷電等措施。楹庭認(rèn)為暴力拆遷屬于違法拆遷。除此以外，違法拆遷還包括拆遷的實(shí)體違法和程序違法。例如以拆違行拆遷之實(shí)、批復(fù)代替拆除程序、未聽陳述申辯、強(qiáng)制執(zhí)行決定未生效、未綜合考慮建筑物的形成因素、限期拆除通知內(nèi)容不明確、不按法定程序拆違、侵害信賴?yán)妗⒊秶鸪?br>
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