在實(shí)踐中，被征收人應(yīng)當(dāng)注意以下內(nèi)容

盡管我國(guó)出臺(tái)了《國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》和《土地管理法》等法律法規(guī)，但是這些法律法規(guī)畢竟是書(shū)面的，征地拆遷項(xiàng)目終究是由人來(lái)操作，在此過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)部分人員侵犯廣大被征收人的權(quán)益，那么被征收人應(yīng)當(dāng)對(duì)哪些人員小心提防，防止權(quán)益被侵犯呢？

一、基層群眾性自治組織的工作人員

“基層群眾性自治組織”通俗來(lái)說(shuō)就是大家日常生活中接觸到的村委會(huì)、居委會(huì)。村委會(huì)、居委會(huì)并不是政府機(jī)構(gòu)，其主要是出于公共利益的需求，幫助政府解決民間糾紛、維護(hù)社會(huì)治安，并將村民的建議和意見(jiàn)反映給政府的組織?；鶎尤罕娦宰灾谓M織的工作人員對(duì)于征地拆遷項(xiàng)目并沒(méi)有操控的權(quán)力，其只能在政府和被征收方之間作為媒介幫助雙方進(jìn)行協(xié)商。然而在實(shí)踐中經(jīng)常出現(xiàn)村委會(huì)、居委會(huì)工作人員強(qiáng)制要求被征收人在征地拆遷過(guò)程中做某些事情，這樣的做法是違法的。

被征收人在征地拆遷過(guò)程中如果遇到這類人，應(yīng)當(dāng)警惕其實(shí)施的各類活動(dòng)，即（1）對(duì)于其張貼、發(fā)布的公告，及時(shí)了解改公告的內(nèi)容、性質(zhì)等信息；（2）如果基層群眾性自治組織的工作人員通過(guò)威脅、利誘等方式瓤子簽字或填寫書(shū)面材料，切記不要隨意就填寫，應(yīng)當(dāng)及時(shí)明確該書(shū)面材料的內(nèi)容，對(duì)于不能即時(shí)就明確的材料，可以選擇暫時(shí)拒絕簽訂；（3）基層群眾性自治組織的工作人員若上門交流，被征收人應(yīng)當(dāng)正視問(wèn)題，少說(shuō)多聽(tīng)，以便收集有利信息。

二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦工作人員

鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦工作人員作為政府部門的工作人員，其在征地拆遷過(guò)程中可以征收方的身份介入，且擁有一定的權(quán)力。在實(shí)踐中，被征收人應(yīng)當(dāng)注意以下內(nèi)容：

（1）《土地管理法》和《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》并沒(méi)有給予鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦工作人員強(qiáng)制拆房、征收土地和房屋的權(quán)限，如果該兩類人實(shí)施的強(qiáng)拆、誤拆等行為均屬于行政違法行為，被征收人在征收過(guò)程中如果遇到此類情況，可以堅(jiān)決拒絕強(qiáng)制拆除行為。

（2）鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦在征收過(guò)程中經(jīng)常采取的手段就是認(rèn)定被征收人的房屋屬于違法建筑，以便“以拆違促拆遷”，被征收人可以專門針對(duì)“違建”認(rèn)定書(shū)，申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，避免房屋被強(qiáng)拆。

三、身份不明人員

在實(shí)踐中最讓人頭疼的就是身份不明人員，對(duì)于上述的人員，大家都可以根據(jù)其不合法行為追究其責(zé)任，但是對(duì)于身份不明人員，卻不知如何處理，這類人常通過(guò)威脅、騷擾、恐嚇等方式要求被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議或者成為強(qiáng)拆、偷拆行為的主體實(shí)施人員。

對(duì)于此類人員，被征收人應(yīng)當(dāng)要保持冷靜，在保證自己人身安全的情況下與之周旋，同時(shí)及時(shí)撥打電話報(bào)警，尋求警方的幫助。

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