征地批文是兩年，出處為國務(wù)院和國土資源部（現(xiàn)在叫自然資源部）相關(guān)文件

《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律中，并沒有直接規(guī)定征地批文的有效期，不過律師可以明確地告訴大家，征地批文的有效期應(yīng)當(dāng)是兩年。

征地拆遷涉及的法律法規(guī)相當(dāng)繁雜，不僅僅是法律法規(guī)，除此之外還有許多的規(guī)章、規(guī)范性文件等，就像這個征地批文的有效期問題，從國家正式頒布的法律當(dāng)中確實找不到答案。

對這個問題進行規(guī)定的，恰恰是國務(wù)院和國土資源部出臺的規(guī)范性文件，例如：

1、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)第(十九)：“嚴禁閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準后，滿兩年未實施具體征地或用地行為的，批準文件自動失效……”

2、《國土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報批工作的意見》(國土資發(fā)[2004]237號)第(十四)：“農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準文件有效期兩年。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準后，市、縣兩年內(nèi)未用地或未實施征地補償安置方案的，有關(guān)批準文件自動失效……”

3、《國土資源部關(guān)于嚴格建設(shè)用地管理促進批而未用土地利用的通知》(國土資發(fā)〔2009〕106號)第一：“……國務(wù)院批準的城市建設(shè)用地，自省級人民政府審核同意實施方案后滿兩年未實施具體征地或用地行為的，該部分土地的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用失效，并應(yīng)以適當(dāng)方式予以公告?！?br>
從這幾份文件，咱們可以明確，通常征地批文的合法有效期限是兩年。而在現(xiàn)實的征地拆遷當(dāng)中，征收方有時候并沒有按“規(guī)矩”來，以過期征地批文蒙騙咱們被征收人，達到魚目混珠、違法征收的目的。而且由于咱們被征收人也很難識別個中的內(nèi)情，所以往往上當(dāng)受騙。這也需要值得注意和警惕。

征收方拿著超過兩年有效期限的征地批文來征地，您可以依法拒絕征地。如果這種情況下，征收還要強制征地，那么您需要通過行政復(fù)議或行政訴訟來維護自己的合法權(quán)益。

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