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好律師 > 專題 > 土地房產 > 法律指南 > 假借他人名義購房發(fā)生糾紛如何維權？

假借他人名義購房發(fā)生糾紛如何維權？

時間：2020-08-10 來源：法律投稿
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問：我一朋友王某系某單位職工，因單位集資建房，職工可參與購房，房價比市場價便宜蠻多，他有房產，自己不想購，于是我以他的名義在集資建房中購買了一套房產，產權登記在王某名下，房產升值后王某稱是其自己購買的，請問我該如何維權？

答：我國《物權法》第十五條規(guī)定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力?！段餀喾ā返谑鶙l規(guī)定，不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據(jù)。第十七條規(guī)定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。第三十三條規(guī)定，因物權的歸屬、內容發(fā)生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。

本案中，你作為房屋的實際產權人，可以申請更正登記或異議登記，你以王某的名義買房時是否與王某簽訂相關合同，可搜集相關證據(jù)向人民法院提起物權確認訴訟，證明你是該套房產的實際所有權人。

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