國有土地上房屋拆遷是基于公共利益的需要，為公共利益拆遷的情況下，被拆遷人必須在個(gè)人利益與國家利益之間做出相應(yīng)的取舍，一旦拆遷方給出了合理的補(bǔ)償，被拆遷人就必須要搬。國有土地上房屋拆遷通常是政府相關(guān)部門在摸底立項(xiàng)的基礎(chǔ)上對百姓居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。

最近總有人問國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償1：1.5房子60平能賠多少平米呢？

答：國有土地上房屋拆遷的主體、程序、補(bǔ)償?shù)葐栴}均應(yīng)當(dāng)適用《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，其根據(jù)土地性質(zhì)的不同，所補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也是有所不同的。

集體土地上拆遷和國有土地上房屋拆遷，主要法律依據(jù)是有區(qū)別的。集體土地上房屋征收拆遷的法律依據(jù)是土地管理法和土地管理法實(shí)施條例，參照國務(wù)院590號(hào)令執(zhí)行。國有土地上房屋征收拆遷的法律依據(jù)是國務(wù)院590號(hào)令。

對于補(bǔ)償，依法規(guī)定的兩種方式是產(chǎn)權(quán)置換及貨幣補(bǔ)償，這兩種方式由被拆遷人自由選擇。

國有土地上房屋拆遷所給予的補(bǔ)償以房屋評估價(jià)值為依據(jù)，而評估價(jià)值必須由有資質(zhì)的評估公司依據(jù)房屋的市場價(jià)值確定。除考慮房屋構(gòu)造、面積、建造的時(shí)間外，房屋所在的地理位置用途等因素對房屋價(jià)值的影響會(huì)很大。國有土地上的房屋征收補(bǔ)償具體的可參考當(dāng)?shù)厥≌紝?shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。不過各個(gè)地區(qū)對征地拆遷補(bǔ)償沒有明確的數(shù)字標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)際中一般是1:1.5的較多。

根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

但不管是集體土地征收還是國有土地征收都不得降低被征收人在拆遷之前的生活水平。其次，必須要按照周邊市場介給予合理的補(bǔ)償。如果補(bǔ)償不合理被征收人可通過行政訴訟或是行政復(fù)議的維權(quán)方式維護(hù)自己的合法權(quán)益，避免在征地拆遷中受到損失。