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你好請教一下廣州買房按揭商貸銀行流水的審核是不是要達到每月還款額

時間:2020-08-11 來源:法律投稿
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你好請教一下廣州買房按揭商貸銀行流水的審核是不是要達到每月還款額的2.5倍呢?如果工資流水不夠可否用別的方式比如另一個個人賬戶注入備注寫房租之類的?還是必須找到另一個公司賬戶打錢進來?此外關(guān)于公積金貸款我從別的城市轉(zhuǎn)進來的繳存余額是5萬,每月有多少公積金才可以申請到60萬的額度???多謝

按揭答

在廣州貸款買房,通常收入證明達到月供的兩倍即可,不要求2.5倍,當然也不排除個別銀行要求高一些。

如果你公司的工資流水不到2倍,其實適當?shù)鸵恍┮部梢缘?,只是收入證明必須達到兩倍。

如果流水不夠,通過房租,或者另外公司,另外的個人打入的錢也可以算流水,但是打入的方式要規(guī)范,才能認定是有效流水的

你的公積金余額伍萬,繳存多少才能申請到公積金60萬,其實我難以簡單地答復(fù)你,從理論上分析,即便你的公積金賬戶余額有60萬也不能確保你可以申請到公積金貸款60萬的,具體可以申請多少公積金,還需要看繳存基數(shù),年齡,性別,繳存額度,房齡,繳存連續(xù)情況,你僅僅告訴我賬戶余額是不夠的

那么這些參數(shù)又是如何影響的呢?你可以閱讀
O按揭,我之前寫的文章

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