可可我上個(gè)月看好一套房子，房子是一套二手房，房產(chǎn)只寫我一個(gè)人名字，我是按揭貸款購買。

于是中介說要辦銀行貸款買房就要我們夫妻雙方各自去打一份自己的征信，看看我們證信是否良看看是否有過逾期狀態(tài)，我的征信良好無逾期，但是我老公的征信顯示有信用卡逾期，近半年有三次逾期，近三年積累逾期有八次。逾期數(shù)額不高，每次也有償還。

我是貸款人我配偶征信不良也不可以辦理房屋貸款嗎？

以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良若其配偶多次逾期還款，調(diào)查貸款人征信記錄是以家庭為單位的，夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，貸款買房銀行也會被拒。

銀行在考察個(gè)人信用狀況以決定是否發(fā)放貸款時(shí)，同時(shí)也會考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。

因此一個(gè)家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護(hù)。

不過你們也不是非常嚴(yán)重，也有部分銀行可以申請貸款的，具體來說，有可能適當(dāng)提高首付，或者適當(dāng)提高利率，也有可能會要求你存一些月供凍結(jié)在供樓卡

如果你們不接受，或者你也可以向你的親戚朋友借錢全款購買。也許有的親戚還不需要你的利息。

可可也是我貸款也就是貸60萬，貸款辦不了，干脆親戚朋友借錢全款購買。利息我還是要給一點(diǎn)的。