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遭遇強(qiáng)拆時(shí),如何維權(quán)在確保自身安全的基礎(chǔ)上,獲得合理賠償?

時(shí)間:2020-07-02 來(lái)源:法律投稿
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人的生存離不開“衣、食、住、行”,房屋是遮風(fēng)擋雨供人休憩的港灣,是公民重要的財(cái)產(chǎn),強(qiáng)制拆除房屋會(huì)對(duì)公民自身權(quán)益產(chǎn)生重大影響。當(dāng)房屋面臨強(qiáng)制拆除時(shí),如何保護(hù)自身人身和財(cái)產(chǎn)安全呢?

1收集、留存證據(jù)

在房屋被強(qiáng)拆之前,可以提前對(duì)房屋相關(guān)情況(包括四至范圍、房屋內(nèi)外的財(cái)務(wù)等)進(jìn)行拍照錄像,以防日后房屋被突然拆除來(lái)不及留存證據(jù)。對(duì)于財(cái)產(chǎn)的損失問題,一般情況下,根據(jù)“誰(shuí)主張,誰(shuí)舉證”的原則,由被拆遷人承擔(dān)舉證責(zé)任,如果不注重證據(jù)的留存,舉證不能則其損失有可能得不到救濟(jì)。

要保存好房屋相關(guān)情況的證明文件,包括房屋的合法產(chǎn)權(quán)證件、建房許可證、經(jīng)營(yíng)房屋的收入狀況、土地上的附著物的現(xiàn)存狀況等等,可以保留幾份副本,甚至存放在不同的地方,為日后維權(quán)做好準(zhǔn)備。

一些被拆遷人法律意識(shí)較為薄弱,在拆遷房或居委會(huì)等其他機(jī)構(gòu)的脅迫或誘騙下交給其建房許可證等相關(guān)手續(xù),造成證據(jù)滅失,后續(xù)維權(quán)困難。

強(qiáng)拆發(fā)生時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)情況記錄,是之后維權(quán)的重要證據(jù)。強(qiáng)拆時(shí),場(chǎng)面往往會(huì)非?;靵y,被拆遷人應(yīng)當(dāng)保持冷靜,第一時(shí)間對(duì)強(qiáng)拆實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行錄音錄像,保留現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況。

可以對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的人員、車輛等進(jìn)行拍攝,盡量達(dá)到拍攝的視頻能夠辨別現(xiàn)場(chǎng)人員在強(qiáng)拆實(shí)施過程中的身份,職責(zé)的證明效果。在拍攝時(shí)也要注意安全,不要靠太近,避免設(shè)備被搶奪或損壞。錄音錄像證據(jù)收集好之后,可以進(jìn)行備份,但不能將其從原始的設(shè)備中刪除。

2報(bào)警、申請(qǐng)人身財(cái)產(chǎn)保護(hù)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)人民警察法》第二十一條規(guī)定,人民警察遇到公民人身、財(cái)產(chǎn)安全受到侵犯或者處于其他危難情形,應(yīng)當(dāng)立即救助;對(duì)公民提出解決糾紛的要求,應(yīng)當(dāng)給予幫助;對(duì)公民的報(bào)警案件,應(yīng)當(dāng)及時(shí)查處。

拆遷方以暴力威脅人身安全或其他方式逼迫被拆遷人簽訂協(xié)議時(shí),被征遷人要保持冷靜,可以依法向公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)人身、財(cái)產(chǎn)安全保護(hù)。

房屋是公民重要私有財(cái)產(chǎn),非經(jīng)法律授權(quán)而以暴力形式破壞公民房屋,是公民財(cái)產(chǎn)權(quán)的非法侵害,當(dāng)強(qiáng)拆發(fā)生時(shí),被拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)撥打110報(bào)警,要求警察對(duì)暴力強(qiáng)拆的行為進(jìn)行制止。

報(bào)警時(shí)可以由多個(gè)人多次報(bào)警,在報(bào)警電話中明確講明遭遇的強(qiáng)拆情形和訴求。同時(shí)對(duì)報(bào)警情況的證據(jù)也要通過錄音錄像進(jìn)行收集,對(duì)每次報(bào)警的時(shí)間,警方的出警時(shí)間進(jìn)行記錄。

一些當(dāng)事人認(rèn)為報(bào)警沒有作用,故沒有選擇報(bào)警。報(bào)警之后,收集好報(bào)案相關(guān)憑證,警方出警與否,都可作為后期維權(quán)的一個(gè)切入點(diǎn)。保護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全,及時(shí)制止違法犯罪行為,是警察的法定義務(wù),警察不出警不立案屬于不作為可以通過行政復(fù)議、行政訴訟來(lái)督促警察對(duì)強(qiáng)拆進(jìn)行立案調(diào)查。

3 避免暴力抗拆

在強(qiáng)拆案件中,暴力抗拆,暴力阻攔拆遷方人員施工等現(xiàn)象較為常見。

房屋是遮風(fēng)擋雨的港灣,對(duì)公民而言具有重要意義,當(dāng)房屋面臨強(qiáng)制拆除時(shí),被拆遷人急迫的心情可以理解,但不能選擇錯(cuò)誤的維權(quán)方式,暴力抗拆一方面不利于自身的人身安全,另一方面采取一些過激的行為可能會(huì)存在觸犯妨礙公務(wù)罪的風(fēng)險(xiǎn)。

因而,在強(qiáng)拆過程中應(yīng)盡量避免正面暴力沖突,保護(hù)自身人身安全,要利用法律手段理性合法維權(quán)。

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