看了這個(gè)回答有點(diǎn)不明白，為什么在離婚協(xié)議中寫清楚房屋歸屬還不能去掉房產(chǎn)證上另一個(gè)人的名字？貸款是一個(gè)人歸還，房產(chǎn)也歸屬這個(gè)還貸款的人。

按揭答

如果房子是夫妻兩個(gè)人的名字，夫妻離婚后，離婚協(xié)議約定房子歸老婆所有，那么老公出去買房，依然視作老公名下有房，所以老公沒有買房資格（因?yàn)閺V州單身只能買一套房子）。

如果離婚協(xié)議約定即可視作老公名下無房，老公就可以按照名下無房去買房貸款，那么延伸出來就是一個(gè)天大漏洞。
再進(jìn)一步，老公已經(jīng)名下有10套房子了，然后夫妻離婚，約定所有的房子歸老婆，老公再去買房也算無房嗎？貸款也不需要還清，房子也不需要過戶，這樣子真的很兒戲。
老公明明名下有房，就因?yàn)殡x婚協(xié)議約定無房，老公就以無房的名義去買了房，然后夫妻復(fù)婚了，復(fù)婚了，婚了，這個(gè)漏洞大不大？
至于你昏不昏，反正我是昏了。

再進(jìn)一步，如果某人買了一套學(xué)位房，簽訂了買賣合同，然后拿著買賣合同說，你看房子約定歸我了，我要求入讀某學(xué)校，學(xué)校是同意還是不同意？如果同意，入學(xué)后，買家宣布交易失效，不交易了。這個(gè)漏洞大不大？

說那么多，其實(shí)核心就是一句話，房子產(chǎn)權(quán)歸屬以登記為準(zhǔn)，也就是公證，合同，約定這些不改變房產(chǎn)的歸屬，如果房子真的歸你，那就必須過戶給你。

不過再仔細(xì)看了一你提到的問題也許與我上面的答復(fù)有點(diǎn)不同，夫妻共有的房子，如果還清貸款，可以將其中一個(gè)人的名字去除，改成另外一個(gè)人（夫妻之間增加名字，減名，換名都可以）叫做析產(chǎn)，免稅，不限購，也就是妻子名下已經(jīng)有兩套房子了，老公的房子依然可以過戶給老婆。
這個(gè)與是否離婚無關(guān)的，婚前購買的，婚后購買的都可以