關(guān)于存量貸款轉(zhuǎn)化為LPR的一些想法

很多人在想，我要不要轉(zhuǎn)？
其實(shí)不轉(zhuǎn)基本上不行的

那么轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換后我是否劃算呢？
個(gè)人認(rèn)為，在2020年，利率一定等于2020年，故而不存在是否劃算，無論2020年的LPR漲跌，存量房貸客戶的月供是延續(xù)2020年的計(jì)算方法，故而月供不變。

完美的做法是，2020年基準(zhǔn)利率不變（以后所有的貸款都是基于LPR，不再有基準(zhǔn)利率概念，故而也可以理解為基準(zhǔn)利率固話在4.9%），讓LPR繼續(xù)逐月調(diào)低，于是借款人發(fā)現(xiàn)，如果繼續(xù)堅(jiān)持基準(zhǔn)利率，執(zhí)行利率就會高了，如果轉(zhuǎn)換為LPR，那是真真切切的降低月供了，故而不再抗拒轉(zhuǎn)換，甚至?xí)鲃右筠D(zhuǎn)換，或者對銀行統(tǒng)一切換也不抵制。

至于2021年轉(zhuǎn)換是否劃算呢？
短期內(nèi)LPR會走低，故而轉(zhuǎn)換應(yīng)該是劃算的！

長期來說呢？
在漫長的還款周期中，一定會遇到LPR調(diào)高，降低，削峰填谷后，其實(shí)也沒有什么本質(zhì)的區(qū)別