國家嚴查拆遷，這釋放了什么信號？

房產內幕挖掘機12小時前

棚戶區(qū)改造一般簡稱為“棚改”，那么什么是“棚戶區(qū)改造”?

就是指改善貧困家庭的住房條件和改造城鎮(zhèn)危房舊房的工程，近年來，國家對“棚改工程”十分重視。

這間接影響著我國全面小康社會的建成。

早在2014年的時候，國家就已經投入大量資金來對棚改工程給予支持。

可是最近一直在說的“棚改貨幣化的支持政策”又是什么?

這樣來說吧，就是棚改區(qū)的住房最大的困難就是拆遷了，地方政府拆遷都是合法的，會給予人們一定的補償費用和安置區(qū)。

但是如果一個地方戶口很多的話，地方政府很有可能會負擔不起安置補償?shù)馁M用，這該怎么辦呢?

這接下來就是銀行的貸款支持，補發(fā)拆遷款，這個貸款就是等到拆遷完工后，政府會把土地轉賣給開發(fā)商，這時候收到的土地資金就可以用來還銀行的貸款和

開發(fā)商拿到土地之后就會進行開發(fā)，但是也需要一定的貸款支持，這時候就會以土地作為抵押去銀行貸款，等到賣房的錢賺到手，就可以拿去還貸款了。

從中我們可以很明確地看到不管在哪一個流程中，銀行都扮演著至關重要的角色，不可缺少。

現(xiàn)在不管各行各業(yè)，都少不了銀行的支持，就像我們買房也要向銀行貸款，畢竟能一次性付清全款的人實在是少之又少，大部分人還是會選擇安分守己的貸款。

那么棚改政策是否會對當今的房價造成一定的影響呢?

其實這個問題還是很模棱兩可的，你既可以說有影響，也可以說不會影響。

說有影響是因為，如果棚改地區(qū)土地地價上漲了，如果這里建造了住宅的話，很明顯房價會根據(jù)土地價格的上漲而上漲，這也可以理解為間接性導致了房價的上漲。

但是大部分專家都認為，這種影響其實是微乎其微，可以忽略不計的。

最近收到消息，“棚改政策”也進行了一次全面大換血，不少地區(qū)叫停棚改，棚改慢慢結束，那么拆遷最終將是什么結局?拆遷會補償拆遷款和安置房，當時審查力度不夠嚴謹，造成很多人走關系而分到多套房產，可是有的人卻無法得到應有的拆遷費和房產，開發(fā)商也中飽私囊，很多人因為拆遷而一夜暴富。

安置房和拆遷款會按照人口數(shù)進行發(fā)放，此間就會鬧出很多可笑而又荒謬的事情，比如拆遷前離婚，這樣就會發(fā)放兩套房子，拆遷款也會比其他人多一點。

因為離婚之后，他們就是兩戶了。

所以國家緊急出臺了相關政策，嚴格審查拆遷，國家嚴查拆遷，這又釋放了什么信號?

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