371安家江美廷奶奶，到公證處辦好了遺囑，去世后把自己的二樓份額捐贈給了國家。

兩位外甥傻眼了，心里想著江奶奶無兒無女，去世后，他們就自然繼承了。現(xiàn)在好了，江奶奶的份額捐贈給了國家了，他們這兩層也是賣不出去的了，因為這一棟三層的老洋房屬于共有產(chǎn)權。

其實這類型的產(chǎn)權，跟我們廣州老城區(qū)的一些私房性質(zhì)差不多，祖輩留下來的，幾個人產(chǎn)權，出售要征得其他共有人同意。

另外，這類房子還會有很多歷史遺留問題，擔心產(chǎn)權不清晰，沒辦法辦理交易過戶。還有稅費問題，很多老房子土地出讓金還沒有交，所以凡是遇到此類房產(chǎn)，務必了解清楚產(chǎn)權，稅費方面的問題，再決定是否購買。

不過，說句實話，買一棟這樣的房子，再重新花心思裝修，真的很不錯。



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