325老公：老婆，前兩天我手機(jī)收到個(gè)短信，說咱們這房子的貸款，可以轉(zhuǎn)換利率。

老婆：怎么個(gè)轉(zhuǎn)換？咱之前的利率是85折，難不成是要加利率？你趕緊打電話問問呀

老公：哦哦哦。老婆，我問了，不是要加咱的貸款利率，而是可以把之前浮動(dòng)利率貸款客戶原合同約定的利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為一個(gè)叫LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形式，那我們的貸款轉(zhuǎn)不轉(zhuǎn)

老婆：說得太文縐縐了，舉個(gè)栗子吧

老公：舉例子我也不懂啊，要不咱問問吧

：是否要轉(zhuǎn)換成LPR無疑已經(jīng)成為了最近的熱門話題，接下來就簡(jiǎn)單分析一下：

如上所述，客戶當(dāng)年是享受了貸款基準(zhǔn)利率打85折的（下浮15%）的優(yōu)惠，如果客戶選擇轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR，現(xiàn)在5年期貸款利率是4.9%，85折利率即是4.165%。2020年12月發(fā)布的5年期以上LPR值是4.8%。那么轉(zhuǎn)換成加減點(diǎn)數(shù)的話就是4.165%-4.8%，也就是減63.5個(gè)基點(diǎn)。這計(jì)算出來的加減點(diǎn)數(shù)，在此后剩余的貸款期間內(nèi)，是不會(huì)變化的。再一個(gè)就是重定價(jià)日的選擇也是至關(guān)重要的。

至于是否每個(gè)客戶都要進(jìn)行轉(zhuǎn)換，那也不一定，比如剩余貸款期限比較短的，又或者準(zhǔn)備申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的客戶，可以不轉(zhuǎn)換。

對(duì)于LPR轉(zhuǎn)換，小伙伴們有什么不同的看法，歡迎在評(píng)論區(qū)留意哦。


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