不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，是指抵押人和抵押權(quán)人為使抵押成立，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依照法定程序履行的法定行為。

抵押人，是指為擔(dān)保債的履行而提供抵押物的債務(wù)人或者第三人。抵押權(quán)人，是指對(duì)債務(wù)人享有債權(quán)，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜恕３Ｒ?jiàn)的抵押權(quán)人有：商業(yè)銀行、公積金擔(dān)保中心、融資性擔(dān)保公司、小額貸款公司、資產(chǎn)管理公司、信托公司、以及個(gè)人等。

抵押登記的流程是什么？

銀行遞送抵押材料不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)—不動(dòng)產(chǎn)接收抵押資料，業(yè)務(wù)受理—抵押業(yè)務(wù)受理單—領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證明（房屋項(xiàng)權(quán)證）

抵押登記如何繳費(fèi)？

抵押登記費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：（1）商品住宅房屋：80元/筆；（2）非住宅類(lèi)房屋：550元/筆。

抵押登記信息權(quán)威的查詢渠道是什么？

到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬信息（房屋登記簿）

不動(dòng)產(chǎn)抵押登記有哪些注意事項(xiàng)？

1 不動(dòng)產(chǎn)在抵押狀態(tài)下，不可以辦理轉(zhuǎn)移登記；

2 不動(dòng)產(chǎn)在已抵押狀態(tài)下，可以再次申請(qǐng)抵押；

3 不動(dòng)產(chǎn)在抵押狀態(tài)下，除抵押權(quán)人提供同意變更函外，抵押人不能辦理夫妻更名業(yè)務(wù)；