一、符合公共利益
這里的公共利益是指：
（一）國防和外交；
（二）行政機關組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設需要；
（三）行政機關組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用事業(yè)等公益事業(yè)的需要；
（四）建設有保障的住房項目和行政機關組織實施的安置安置工程；
（五）城市建設用地利用總體規(guī)劃的范圍內確定，根據行政機關需要發(fā)展和建設進行的城市規(guī)劃；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益需要。
以上六項沒有在土地上找到拆遷原因，那么拆遷一定是違法的，拆遷人可以拒絕拆遷。
二、程序正當合法
行政機關是否有可能將土地和住房強加于人民，只要它符合公共利益？答案是不。
即使為了公共利益，在征地時，行政機關，而且也滿足了民主決策，公正，執(zhí)行程序的結果打開；例如，農村土地和房屋必須符合動態(tài)平衡的原則收集，應當與土地審批機關應當履行“兩次公告一登記”等法律程序批準。
城市房屋征收的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發(fā)展計劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，保障性安居工程建設和舊城區(qū)改造，列入市、縣國民經濟和社會發(fā)展年度計劃，也就是說，要由國家發(fā)改委、國土資源局、城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局審批，甚至由人大召開會議決定，才能啟動征地工作。
任何目標和計劃，未經法律批準而進行征地拆遷活動，即使打著“公共利益”的旗號，也是對人民群眾利益的非法侵害。
三、補償公平合理
即便是我們老百姓之間做個買賣，也講究“一手交錢，一手交貨”。雖然行政機關為了公共利益而征用普通百姓的土地和住房是強制性的，但這并不意味著行政機關可以隨意剝奪我們的土地和住房，如果沒有公平合理的補償，強制性土地和住房就沒有法律依據。
《中華人民共和國物權法》第四十二條規(guī)定：“采集單位，個人的房屋及其他不動產，拆遷補償應當依法給予和保障人民群眾的合法利益;征收個人住宅的，還應當因保護生活條件“。
《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途，由國家、集體和個人合理分享土地增值收益，給予公平合理的補償，確保被征地公民原有生活水平不降低，長期生活有保障，征收宅基地和地上房屋，應當按照先補償后搬遷、改善居住條件的原則，采取宅基地整理建房、提供安置房或者貨幣補償等方式，給予公平合理的補償，保護被征地公民的生活權利。
但在現實生活中，很少有行政機關能做到這三點，一些地方行政機關過分強調土地征收的強制性，經?？謬槺徽魇照撸鲆晣曳磸蛷娬{合法性和保障被征收者生活條件等原則性規(guī)定，面對這種強制拆遷的違法行為，必須堅定立場，及時尋求法律幫助，維護被征收者的合法利益。