賠償程序的一個前提或者是并行條件是確認行政強制行為違法，也就是說你的房屋在拆遷過程之中，由于沒有達成協(xié)議，行政機關(guān)給予組織實施了強制拆除，經(jīng)法院確認違法確認賠償。
關(guān)于確認行政強制行為違法之后賠償程序，賠償標準和賠償范圍，我們都知道賠償高于補償，那么賠償怎么高于補償，從哪些方面體現(xiàn)要高這個呢？我們從法律上和實踐中，首先，咱們啟動賠償程序的一個前提，或者是定行的條件是確認行政強制行為違法，也就是說你的房屋在拆遷過程之中有與沒有達成協(xié)議。經(jīng)法院確認違法確認賠償，咱們是有權(quán)利申請國家賠償?shù)?，那么賠償?shù)臅r候包括哪些法律依據(jù)和事實依據(jù)。
國家賠償法第4條第3項是有明確規(guī)定的，房屋的賠償不低于賠償時，就近地段類似房屋的市場價值，我們的房屋遭遇強拆之后賠償?shù)臅r候有一個時間點，大家注意了，是賠償時的就進行在時間之中賠償義務(wù)機關(guān)也就是行政主體拿出職前的評估報告，或者是拿出之前的補償決定書來代替我們的賠償數(shù)額的時候，我們從這個時間點上來予以區(qū)分，因為呢補償按照法律規(guī)定是征收時點的是類似房屋的市場價款，而我們賠償?shù)臅r候，這個法律有明確規(guī)定是賠償類似房屋的市場交易價格，根據(jù)近幾年來，應(yīng)當是采用賠償時也就是強制行為方式，或者是法院確定違法時，這個時間點的毛尖作為賠償?shù)氖录?，這是第1個問題，第2個問題，賠償了包括哪些內(nèi)容，第1個，首先就是法律本身的價值，第2個就是房屋屋內(nèi)物品的一些，包括裝修裝潢，包括屋內(nèi)的生活用品，家電，輔助我們生活的一些實際客觀的一些東西，第3個就是往往被大家忽略的，是什么呢？賠償義務(wù)機關(guān)可能會提出，因為您是賠償，所以說補償?shù)南嚓P(guān)政策和獎勵獎冊，因為你超過獎勵期限了就沒有了，這個呢其實是不對的，因為呢，根據(jù)法律規(guī)定行政賠償具有懲罰性，那么呢，因行政機關(guān)的違法行為導致我們的房屋本身合法財產(chǎn)受損。違法行為導致了房屋本身的劣勢，但是，并不代表房屋因征收所產(chǎn)生的補償利益也要喪失，因此呢，我們這個征收時的獎勵政策，搬遷費，過渡費等等，一些補助性的費用也也應(yīng)當在賠償?shù)臅r候給予支付，所以說呢，在賠償這塊呢這一項往往是大家容易忽略的，在最高人民法院的行政司法判例中也是有明確指導的，確定賠償?shù)摹?br>關(guān)于確認行政強制行為違法之后，賠償程序，賠償標準和賠償范圍，大家都知道賠償高于補償，那么賠償怎么高于補償，從哪些方面體現(xiàn)要高這個呢？我們從法律上和實踐中，首先，咱們啟動賠償程序的一個前提，或者是并行的條件是確認行政強制行為違法，也就是說你的房屋在拆遷過程之中有與沒有達成協(xié)議，行政機關(guān)呢，給組織實施了強制拆除，經(jīng)法院確認違法確認賠償主體之后呢，咱們是有權(quán)利申請國家賠償?shù)?，那么賠償?shù)臅r候包括哪些法律依據(jù)和事實依據(jù)，首先，咱們主要看嗯國家賠償法第4條，就近一個類似房屋的市場價值，我們的房屋遭遇強拆之后賠償?shù)臅r候，注意了是賠償師的救濟局的，在實踐之中賠償義務(wù)機關(guān)也就是行政主體拿出職權(quán)的評估報告，或者是拿出之前的補償決定書來代替我們的賠償數(shù)額的時候，我們從這個時間點上來予以區(qū)分，因為補償按照法律規(guī)定是征收時點的是類似房屋的市場價格，而我們賠償?shù)臅r候呢，有明確規(guī)定是賠償類似房屋的市場交易價格的，根據(jù)近幾年來這個房屋市場價格逐年上漲的情況下，應(yīng)當是采用賠償時也就是強制行為方式，或者是法院確定違法時，這個時間點的房價作為賠償?shù)臅r間，這是第1個問題，第2個問題，賠償了包括哪些？裝潢包括屋內(nèi)的生活用品，家電，我們生活的一些實際客觀的一些東西，第3個，就是往往被大家忽略的是什么呢？賠償義務(wù)機關(guān)可能會提出，因為你是賠償，所以說補償?shù)南嚓P(guān)政策和獎勵獎冊，因為你超過獎勵期限了就沒有了，這個呢其實是不對的，因為，根據(jù)法律規(guī)定行政賠償具有懲罰性，那么，因行政機關(guān)的違法行為導致我們的房屋本身合法財產(chǎn)受損，因為行政機關(guān)的違法行為導致了房屋本身的劣勢，但是，并不代表房屋因征收所產(chǎn)生的補償利益也要喪失。因此，我們這個征收時的獎勵政策，過渡費等。這塊呢這一項往往是大家容易忽略的，這個在最高人民法院的行政司法判例中也是有明確指導的給大家?guī)硪粋€方向，確定賠償和補償怎么確定賠償高于補償是怎么個高法法律依據(jù)在哪里實施，實際情況有。