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申請賠償被征收人又了解多少呢?

時間:2020-11-11 來源:法律投稿
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房屋被強拆后,提起了行政訴訟,最終法院判決《房屋征收補償決定》違法,強拆行為違法。
明確本案的訴訟目的在于最終為當事人爭取到合理賠償。因此,訴訟結(jié)束后最重要的就是申請行政賠償,那么關(guān)于申請賠償被征收人又了解多少呢?

首先,要明確賠償事項。《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規(guī)定了房屋征收的補償包括三個方面:一是被征收房屋的價值;二是因征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償;三是因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。申請行政賠償?shù)?a href=http://www.131bbs.cn/flzs/5618.html >項目主要包括以上事項,在此,小編提醒被征收人注意賠償與補償不同,是兩種不同的法律關(guān)系。一般情況下,補償是合法拆遷中給的,賠償是違法拆遷中造成損失給的。所以,賠償不盡包括上述事項,除此之外還有因維權(quán)產(chǎn)生的必要費用,比如訴訟費、差旅費、律師費、評估費以及在強拆過程中產(chǎn)生的其他損失的費用。

其次,被征收人要了解舉證規(guī)則。一般行政訴訟是舉證責(zé)任倒置,但是行政賠償遵循一般的“誰主張,誰舉證”即被征收人或是申請人應(yīng)當證明自己的損失。有些人在毫無準備的情況下被強拆,就導(dǎo)致什么證據(jù)都沒有。法律也考慮到了這種情況,對此做了特殊規(guī)定?!?a href=http://www.131bbs.cn/flzs/611.html >行政訴訟法》第38條第2款規(guī)定,因被告原因?qū)е略鏌o法舉證的,由被告承擔(dān)舉證責(zé)任,但是即使這種情況下,申請人也需要提供損失清單。

針對這種情況,被征收人最好在房屋拆遷前對屋內(nèi)物品做一個清點,列出清單,保存好相關(guān)票據(jù)。

再次是要善于利用評估報告。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第19條的規(guī)定,被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。因此,被征收人要找依法設(shè)立的評估機構(gòu)評估,對要評估的事項具有評估資質(zhì),評估工作人員應(yīng)當有評估證書。

被征收人當自己的權(quán)益受到侵害時,要盡早的維權(quán)。

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