這幾年農(nóng)村宅基地問題一直是廣大農(nóng)民朋友所關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn)，涉及到分配宅基地時(shí)，必然會(huì)討論到農(nóng)村分戶的這個(gè)點(diǎn)上來(lái)?，F(xiàn)在很多農(nóng)村地區(qū)還是存在著大量“一戶多宅”的情況，而宅基地的原則要求上必須是符合“一戶一宅”，因此農(nóng)村分戶目前是解決“一戶多宅”現(xiàn)象的常見方法之一。分戶在農(nóng)村是非常常見的一種現(xiàn)象，目前許多農(nóng)村家庭，尤其是擁有兩個(gè)子女及以上的家庭，在子女成年或者結(jié)婚之后，將會(huì)與分戶進(jìn)而獨(dú)立生活。

一、農(nóng)村繼承的宅基地如何分戶？

1、戶口還在本村

兄弟一人若只是跟父母分戶，但戶口還在本村的情況：身份還是屬于本村集體中的一員，關(guān)于村里面的一些待遇還是可以正常享受，目前宅基地實(shí)行“一戶一宅”政策，若跟父母分戶之后，你還符合宅基地申請(qǐng)條件，你可以重新申請(qǐng)新的宅基地。

若不符合申請(qǐng)條件，但父母名下原有的宅基地面積可以滿足分戶后的建房需求，雖然名字不是寫的自己，但是父母百年之后你可以理所應(yīng)當(dāng)?shù)乩^承房屋，父母名下的宅基地使用權(quán)可以變更到你的名下。

兄弟多人還存在兄弟多人分戶的情況，那么分戶一般是需要簽訂分戶協(xié)議才可以生效，要明確自己所分得的財(cái)產(chǎn)和土地面積等。

至于今后宅基地的繼承問題就要按照當(dāng)初分戶的協(xié)議進(jìn)行，也可以兄弟幾人自行商議如何將父母名下的宅基地合理分配。

2、戶口遷出本村成為城鎮(zhèn)戶口

分戶之后遷出本村成為城鎮(zhèn)戶口，按照戶口性質(zhì)來(lái)說(shuō)關(guān)于村里的一些福利待遇是沒有資格享受的，除了繼承父母的合法權(quán)益外。

若變?yōu)槌擎?zhèn)戶口，父母名下的房屋是可以合法繼承的，但是由于已經(jīng)不屬于本村集體人員，宅基地土地?zé)o法繼承，宅基地上的房屋可以合法出租、轉(zhuǎn)讓等，但是不可以改建或者擴(kuò)建，只可以翻修。

二、農(nóng)村分戶需要什么手續(xù)?

1.首先要準(zhǔn)備好相關(guān)材料，個(gè)人身份證、戶口本、土地承包合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等;

2.然后去當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或者派出所拿申請(qǐng)表，按照分戶申請(qǐng)表上對(duì)應(yīng)的信息去填寫，提交給當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)進(jìn)行審核后，再拿去派出所部門進(jìn)行蓋章等;

3.等前面的流程都走完都批了以后，相關(guān)部門就會(huì)按照戶籍規(guī)定對(duì)你提交的個(gè)人資料進(jìn)行審核，最終判斷你是否能進(jìn)行分戶。

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