1、發(fā)包人知道或應當知道承包人掛靠其他建筑企業(yè)仍與之簽訂建設(shè)工程合同的，應對無效合同承擔相應的過錯責任。

2、轉(zhuǎn)包、掛靠簽訂的建設(shè)工程合同被確認無效后， 應按實際施工人的建筑資質(zhì)等級結(jié)算工程款， 但對施工人主張的工程結(jié)算中有關(guān)計劃利潤部分的請求可不予支持。

3、建設(shè)工程合同被確認無效后，如屬發(fā)包人的過錯，工程款的結(jié)算按有效合同的原則處理，因承包人不具有從事建筑活動主體資格造成合同無效的，應按非等級建筑資質(zhì)結(jié)算工程款。

4、發(fā)包人與承包人簽訂建設(shè)工程合同后又毀約的，應賠償承包人由此而造成的損失該損失應當包括承包人履行合同后可以獲得的利益。

5、發(fā)包人未按建設(shè)工程合同約定支付工程進度款致使停工、窩工的，承包人可順延工程日期并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。

承包人對發(fā)包人逾期支付工程進度款沒有異議并繼續(xù)施工的，在發(fā)生糾紛后，承包人要求對方對此承擔違約責任的，不予支持。

6、因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應及時通知對方采取適當?shù)拇胧┓乐箵p失擴大。承包人沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。

7、隱蔽工程經(jīng)雙方驗收認可后，承包人繼續(xù)施工而發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在質(zhì)量問題造成損失的，發(fā)包人應承擔相應的過錯責任；若設(shè)計單位和監(jiān)理單位亦有過錯的，應按過錯大小各自承擔相應的責任。

8、“三無”工程被有關(guān)部門責令停建后，承包人仍然依發(fā)包人的要求繼續(xù)施工的，由此造成的損失發(fā)包人負主要過錯責任，承包人承擔次要的過錯責任。

9、建設(shè)工程合同約定對工程總價或材料價格實行包干的，如合同有效，工程款應按該約定結(jié)算。因情勢變更導致建材價格大幅上漲而明顯不利于承包人的，承包人可請求增加工程款。但建材漲價屬正常的市場風險范疇，漲價部分應由承包人承擔。

10、因承包人的原因造成逾期交付建設(shè)工程的，承包人應承擔違約責任。如果由于逾期交付工程致使發(fā)包人的損失超過違約金的，發(fā)包人可請求對方賠償，但不得超過承包人違約時預見或應當預見到的因違反合同時可能造成的損失。

11、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包人提前使用或擅自動用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包人承擔責任，但工程質(zhì)量屬承包人原因造成的，由承包人負責。對造成質(zhì)量問題雙方都有過錯的，應根據(jù)過錯大小各自承擔相應的民事責任。

12、建設(shè)工程竣工驗收合格后，承包人有先將工程及相關(guān)的資料交付給對方的義務(wù)。承包人因發(fā)包人未按約定支付工程款而拒絕交付工程，致使發(fā)包人無法對竣工的工程行使占有、使用和處分權(quán)利而發(fā)生的損失，由承包人承擔。

13、工程竣工后，合同約定的驗收期限屆滿，發(fā)包人拒絕驗收的，承包人可單方與有關(guān)部門組織驗收，驗收費用由雙方對半承擔。因發(fā)包人拒絕提供驗收資料、文件，導致無法進行驗收的，視為發(fā)包人對工程已驗收合格。

14、同一建設(shè)工程存在優(yōu)先權(quán)和抵押權(quán)的，優(yōu)先權(quán)的效力優(yōu)于抵押權(quán)。

15、發(fā)包人拖欠工程款，應從工程驗收后或合同約定的付款期限屆滿之次日起計付滯納金；發(fā)包人拒絕或拖延驗收的，應從合同約定的工程驗收期限屆滿之次日起計付滯納金，沒有約定工程驗收期限的，則從工程竣工或施工人要求發(fā)包人驗收的期限屆滿之次日起計付滯納金。