申請(qǐng)登記時(shí)需提交的書(shū)證材料

1.登記申請(qǐng)書(shū);抵押權(quán)登記

2.申請(qǐng)人的身份證明(包括抵押人，借款人，抵押權(quán)人)

3.房屋所有權(quán)證書(shū)，土地使用權(quán)證

4.抵押合同(最高額抵押:最高額抵押合同)

5.主債權(quán)合同(最高額抵押:一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料)

6.其他必要材料

屬政策性用房首次申請(qǐng)抵押權(quán)登記，需另提供:上市交易申請(qǐng)表

抵押人為全民所有制企業(yè)的，或?yàn)閲?guó)有參股企業(yè)的，需提供國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)同意資產(chǎn)抵押的相關(guān)文件

抵押人為股份制企業(yè)/有限責(zé)任公司的，需提供公司章程、股東會(huì)決議/董事會(huì)決議

抵押人為集體企業(yè)的，需提供職工代表大會(huì)決議、主管部門(mén)批復(fù)

申請(qǐng)人身份證明包括:

法人或其他組織:組織機(jī)構(gòu)代碼證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書(shū)/社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)

自然人:

境內(nèi):居民身份證(無(wú)身份證者，提供戶(hù)口;戶(hù)口/護(hù)照/軍官證/文職干部證/士兵證/學(xué)員證/離休證/退休證/港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證/港澳同胞回鄉(xiāng)證/港澳居民身份證/臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證)

境外:護(hù)照和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件

登記辦理流程:

申請(qǐng)→詢(xún)問(wèn)→現(xiàn)場(chǎng)查看→受理，繳費(fèi)→初審→繕證→復(fù)審→報(bào)批→審核→記載于登記簿→發(fā)證→歸檔

受理時(shí)限:10個(gè)工作日

領(lǐng)證方式:1、權(quán)利人領(lǐng)取;2、權(quán)利人委托他人領(lǐng)取;3、郵政快件。

備注:1、申請(qǐng)登記材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件，用A4紙復(fù)印，單位資料復(fù)印件的應(yīng)加蓋單位公章。

2、以上屬一次性告知事項(xiàng)，若有不清楚可咨詢(xún)中心工作人員。