好律師網(wǎng) > 專題 > 合同制度 > 合同訂立 > 正文
一、定義
反要約指受要約人對(duì)要約人的要約條款感到不滿意,再按照自己所能接受的條款在原要約的基礎(chǔ)上向原要約人提出新的要求,是受要約人將要約人發(fā)出的要約的內(nèi)容加以放大、縮小或變更后而予以接受的行為。即新的要約。《合同法》第三十條表述為“受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的,為新要約?!狈匆s,就是受要約方對(duì)收到的要約提出異議或者從本質(zhì)上改變了原要約,他所發(fā)出的就不能視作是承諾而是反要約又稱新要約。
二、要約與反要約
要約是希望和他人訂立合同的意思表示。
反要約是指受要約人將原要約的內(nèi)容加以擴(kuò)張、限制或變更后而予以接受的行為。
可以把反要約理解為新的要約。我國(guó)合同法將受要約人對(duì)原要約內(nèi)容的變更分為兩種情況:一是實(shí)質(zhì)性變更,二是非實(shí)質(zhì)性變更。前者屬于反要約,后者則要根據(jù)情況,可能性是反要約,也可能是承諾。
三、反要約與承諾
承諾必須與要約的內(nèi)容完全一致。即承諾必須是無條件地接受要約的所有條件。據(jù)此,凡是第三者對(duì)要約人所作的“承諾”;凡是超過規(guī)定時(shí)間的承諾,(有的也叫“遲到的承諾”);凡是內(nèi)容與要約不相一致的承諾,都不是有效的承諾,而是一項(xiàng)新的要約或反要約,必須經(jīng)原要約人承諾后才能成立合同。
四、相關(guān)規(guī)定
《合同法》相關(guān)規(guī)定
第三十條 承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的,為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更,是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。
第三十一條 承諾對(duì)要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的,除要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更的以外,該承諾有效,合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。
下一篇: 什么是交叉要約?
加載更多
打工人苦租房久矣,相中一套即刻下定,收房才知大片墓園在窗外,中介事先卻未告知,這可怎么是好?近日,香洲法院審結(jié)一起由于中介推薦的房源外能看見墓地而引發(fā)的中介合同糾紛。因中介提供的房產(chǎn)圖片及視...