一、定義

附條件合同是指當(dāng)事人約定一定條件，將條件的成就與否作為該合同生效或者解除的依據(jù)。也就是說，合同生效或者解除取決于該條件的是否成就?！吨腥A人民共和國合同法》第45條規(guī)定“當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件?。?附生效條件的合同?，?自條件成就時(shí)生效?。?除附解除條件的合同?，?自條件成就時(shí)失效?。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的?，?視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的?，?視為條件不成就??！?/p>

附條件合同的作用在于，它可以將不屬于合同構(gòu)成因素的行為人的動機(jī)作為合同的條件，以此賦予動機(jī)法律意義。在現(xiàn)實(shí)生活中，某種合同對于當(dāng)事人是否具有意義，完全取決于該合同是否能夠滿足其生產(chǎn)生活的需要，這種需要體現(xiàn)為行為的動機(jī)。如果《合同法》完全排除當(dāng)事人訂立合同的動機(jī)的法律意義，就可能背離社會生活的需要。

二、類型

1、附生效條件的合同

附生效條件的合同（附延緩條件、附停止條件的合同）是指合同中的權(quán)利義務(wù)雖已確定，但其效力暫時(shí)處于停止?fàn)顟B(tài)，待條件成就時(shí)該合同才發(fā)生效力，也就是說合同效力的發(fā)生取決于條件是否成就，條件成就時(shí)合同生效，條件不成就時(shí)合同不生效。

2、附解除條件的合同

附解除條件的合同是指已經(jīng)發(fā)生效力的合同在條件不成就時(shí)仍然保持其效力，在條件成就時(shí)其效力就消滅而解除合同。在附條件的合同成立以后，在條件未成就以前，當(dāng)事人均不得為了自己的利益，以不正當(dāng)?shù)男袨榇俪苫蜃柚箺l件的成就，而只能聽任作為條件的事實(shí)自然發(fā)生。這里所說的不正當(dāng)行為是指行為人違反法律、道德和誠實(shí)信用的原則，以作為或不作為的方式促成或阻止條件的成就。

三、附條件合同的條件

條件具有限制合同效力的作用，必須具備以下要求：

1、條件必須是將來發(fā)生的事實(shí)，過去的、已經(jīng)發(fā)生的事實(shí)不能作為條件，否則毫無意義。

2、條件是不確定的事實(shí)，這就是說，條件是將來是否發(fā)生，當(dāng)事人雖不能肯定的。如果在合同成立時(shí)，當(dāng)事人已經(jīng)確定作為條件的事實(shí)必然發(fā)生，則實(shí)際上當(dāng)事人只要在合同中附期限，而不必在合同中附條件。如果作為合同所附的條件是根本不可能發(fā)生的，則視為當(dāng)事人根本不希望訂立合同。如雙方約定“假如地球滅亡，就贈送全部財(cái)產(chǎn)”。

3、必須是當(dāng)事人約定的事實(shí)。法律直接規(guī)定或者按照合同性質(zhì)當(dāng)然具有的限制，不屬于所謂“條件”。如當(dāng)事人約定被繼承人死亡，繼承發(fā)生，這本身就是法定的繼承發(fā)生條件。若當(dāng)事人作此種條件約定，視為未附條件。

4、條件必須合法。以違法或違背道德作為條件，稱為不法條件，這種條件當(dāng)然無效。

5、條件不能與合同的主要內(nèi)容相矛盾。如甲向乙表示：“若將此屋賣給丙，則租給你”，在這里，賣屋的條件和出租的內(nèi)容是互相矛盾的。對于以與合同的主要內(nèi)容相矛盾的事實(shí)作為條件的，應(yīng)認(rèn)為合同未成立。