【央行談房產(chǎn)抵押】許多人因經(jīng)濟(jì)原因或資金周轉(zhuǎn)困難時(shí)會(huì)選擇用抵押房產(chǎn)來進(jìn)行貸款，央行上海總部在4月23日舉行的上海房地產(chǎn)信貸工作座談會(huì)上要求，堅(jiān)持“房住不炒”定位，嚴(yán)禁以房產(chǎn)作為風(fēng)險(xiǎn)抵押、通過個(gè)人消費(fèi)貸款和經(jīng)營(yíng)性貸款等形式變相突破信貸政策要求，違規(guī)向購(gòu)房者提供資金，影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

網(wǎng)友熱評(píng)：

1.我不太懂經(jīng)濟(jì)，如果房產(chǎn)都不能做風(fēng)險(xiǎn)抵押，那應(yīng)該可以用什么來做風(fēng)險(xiǎn)抵押，我家的大米可以拿去做抵押?jiǎn)幔?/p>

2.我們知道房產(chǎn)是貨幣市場(chǎng)的硬通貨，如果不能被拿去抵押又能拿什么抵押呢？

3.雖然說房子是用來住的，不是用來炒的，但放眼一看，各地閑置的空房之多，或許是世界之最了。

4.房子原本一平常的生活資料，硬生生炒成頂級(jí)奢侈品，現(xiàn)在的人都怎么了？

5.不知道我有生之年能否有幸看到大家不炒房，增加人民幸福感。

今日學(xué)法：

房產(chǎn)抵押貸款是一種常見的貸款方式，但各大銀行規(guī)定不同，銀行也要充分考慮到自己貸出的款項(xiàng)是否能夠收回的風(fēng)險(xiǎn)，那么房產(chǎn)抵押合法嗎？

1.合法性。

房產(chǎn)可以做抵押。但是要有一個(gè)抵押合同，或者在借款合同中有抵押條款。然后還要到房產(chǎn)局進(jìn)行抵押登記。拿彼此有效的身份證是必須的，提供抵押方還要拿房產(chǎn)本，如果這里有不完善的地方，到房產(chǎn)局他還會(huì)告訴應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充的資料。

2.貸款利息。

一般房產(chǎn)抵押貸款利息都為同期的利息上浮百分之10到30。而房產(chǎn)抵押貸款利息是分為兩種的，一是個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款利息，還有是企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款利息。

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