房屋征收過程中我們講究這樣一個(gè)觀點(diǎn)：有征收就要有補(bǔ)償，沒有補(bǔ)償就沒有征收，征收補(bǔ)償應(yīng)該遵循公平原則，如果問題沒有得到解決，那么被征收人是可以拒絕交出房屋和土地的。

甲公司在2004年的時(shí)候辦理了某街區(qū)的國(guó)有土地使用證，并且于2006年辦理了房屋的產(chǎn)權(quán)證，但是市行政機(jī)關(guān)為了改造道路建設(shè)，發(fā)布征收公告，告訴該街區(qū)的住戶市行政機(jī)關(guān)決定收回道路建設(shè)所涉及到的土地使用權(quán)，涉及到的住戶應(yīng)該在15日之內(nèi)辦理相關(guān)的注銷手續(xù)，如果沒有交回將會(huì)強(qiáng)制注銷，通告中明確載明甲公司兩塊土地的詳細(xì)面積，對(duì)于通告甲公司不服提起了訴訟，要求撤銷行政機(jī)關(guān)收回土地使用權(quán)的行為。

而被告行政機(jī)關(guān)認(rèn)為根據(jù)土地管理法的規(guī)定，為了供公共利益需要使用土地的，土地主管部門可以在經(jīng)過批準(zhǔn)后收回土地的使用權(quán)，市行政機(jī)關(guān)作出收回土地使用的決定它的主體是合格的，而且是在法定權(quán)限內(nèi)交出，所以這些行為都是符合法律規(guī)定，請(qǐng)求駁回甲公司的訴訟請(qǐng)求。

法院認(rèn)為有征收就應(yīng)該有補(bǔ)償，為了保障國(guó)家安全促進(jìn)社會(huì)發(fā)展，國(guó)家在征收國(guó)有土地的過程中是必須及時(shí)給予公平的補(bǔ)償，不能只征收不補(bǔ)償或者拖欠補(bǔ)償，通常征收決定里面對(duì)于補(bǔ)償內(nèi)容已經(jīng)做出了詳細(xì)的說明，征收機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在合同生效的時(shí)間內(nèi)通過簽訂協(xié)議來解決補(bǔ)償問題。

在本案中，因?yàn)榈缆方ㄔO(shè)改造工程的需要，市行政機(jī)關(guān)要收回國(guó)有土地的使用權(quán)，但也應(yīng)該遵循具體的程序和步驟，并且按照法律要求來解決問題，市行政機(jī)關(guān)收回甲公司的土地時(shí)沒有聽取甲公司的陳述，而且至今也沒有對(duì)于該公司作出補(bǔ)償，不符合土地管理的規(guī)定。但又考慮到道路建設(shè)是公共利益的需要，所以做出這樣的決定，對(duì)市行政機(jī)關(guān)收回甲公司土地的行為確認(rèn)為違法，今后如果因?yàn)榈缆方ㄔO(shè)要使用相應(yīng)土地，甲公司是有權(quán)主張對(duì)自己的土地進(jìn)行補(bǔ)償，也有權(quán)要求先補(bǔ)償后搬遷，問題沒有解決之前甲公司有權(quán)不交出自己的土地。

案件中甲公司和市行政機(jī)關(guān)之間的爭(zhēng)議是市行政機(jī)關(guān)在沒有給予補(bǔ)償?shù)那闆r下就要收回土地，而在這之前僅僅發(fā)出通知要求，并沒有任何的補(bǔ)償方案，很顯然該通告是違反了征收條例的規(guī)定，被征收人人心里要明確的下面這兩點(diǎn)：

一、征收機(jī)關(guān)在沒有對(duì)房屋進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，被征收人是可以拒絕搬遷的。

國(guó)家法律規(guī)定實(shí)施房屋征收過程應(yīng)該先補(bǔ)償，之后再進(jìn)行搬遷，而根據(jù)規(guī)定補(bǔ)償必須落在搬遷的前面，在房屋搬遷之前征收機(jī)關(guān)必須對(duì)于征收補(bǔ)償款足額到位，補(bǔ)償安置之后征收機(jī)關(guān)才有權(quán)征收房屋。

二、禁止暴力拆遷。

暴力拆遷行為是國(guó)家法律明確禁止的，在利益面前，很多建設(shè)單位會(huì)采用暴力方式來達(dá)到拆遷的目的，有的會(huì)聯(lián)系當(dāng)?shù)氐暮趷簞?shì)力采取嚴(yán)重暴力手段，這樣的行為在人民群眾心中造成了很大的影響，為了遏制這種暴力行為，國(guó)有土地房屋征收和補(bǔ)償條例中規(guī)定任何單位和個(gè)人都不能使用威脅等違反規(guī)定的手段達(dá)到征收人搬遷的目的，而這其中也禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。