一 最重要的文件：征地批文

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。征收土地的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)只有國務(wù)院和省政府。所以在我們國家只有國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)征地后，地方人民政府才能組織實(shí)施。

二 征地批文無效的法律依據(jù)

依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》第十九條規(guī)定，嚴(yán)禁閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后，滿兩年未實(shí)施具體征地或用地行為的，批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效;

依據(jù)國土資源部《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見》第十四條規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣兩年內(nèi)未用地或未實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的，有關(guān)批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。

從以上兩個(gè)文件可以看到地方政府雖然雖然取得了征地批文，但兩年內(nèi)未組織實(shí)施征地拆遷，該批文失效。

三 老百姓如何維權(quán)

面對地方政府來勢洶洶的征地拆遷，老百姓由于法律知識(shí)的欠缺，很難做到做到專業(yè)的審查和應(yīng)對。不管壓力多大，我們還是要穩(wěn)住陣腳， 首先要記住向地方政府要征地批文，沒有征地批文或者征地批文失效就是違法征地拆遷，老百姓有權(quán)拒絕辦理征地拆遷手續(xù)，而且還應(yīng)該依法維權(quán)。