2020年大連公租房申請條件是什么？可以買嗎？公共租賃住房,是指符合規(guī)定條件的申請家庭承租的政府提供的保障性住房,或者自行在社會上租賃,由政府按規(guī)定給予租金補貼的住房。大連市將開展外來務工人員家庭公共租賃住房租金補貼受理工作。從6月30日至7月22日(公休日除外)，符合條件人員可到單位所在地社區(qū)提出申請，用人單位可組織外來務工人員家庭統(tǒng)一申報接下來小編帶大家了解大連公租房申請條件的相關(guān)知識。

　　2020年大連公租房申請條件：

　　1、新就業(yè)職工的申請條件

　　(1)申請人與市內(nèi)四區(qū)用人單位簽訂一年以上勞動合同，自申請之日起在市內(nèi)四區(qū)連續(xù)繳納六個月以上的社會保險費或住房公積金;

　　(2)申請人具有全日制本科及以上學歷，且畢業(yè)未滿5年;

　　(3)申請之日前五年內(nèi)，申請家庭成員在市內(nèi)四區(qū)及高新園區(qū)沒有房屋。

　　2、城市無房家庭的申請條件

　　(1)申請人具有市內(nèi)四區(qū)城鎮(zhèn)常住戶，家庭成員至少有一人具有市內(nèi)四區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口滿5年。

　　(2)有穩(wěn)定的收入，須具備下列條件之一：

　　a.申請人在市內(nèi)四區(qū)連續(xù)繳納六個月以上的社會保險費或住房公積金;

　　b.國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。

　　c.市內(nèi)四區(qū)退休的人員。

　　(3)申請之日前五年內(nèi)，申請家庭成員在市內(nèi)四區(qū)及高新園區(qū)沒有房屋。

　　(4)未婚、喪偶無子女或離異后不直接撫養(yǎng)子女等單獨生活的人員申請公共租賃住房，還應年滿35周歲。

　　3、按照廉租住房、經(jīng)濟適用住房條件申請公共租賃住房的家庭，符合大連市《廉租房管理辦法》、《經(jīng)濟適用住房管理辦法》及相關(guān)配套文件規(guī)定的申請條件，且家庭資產(chǎn)應符合下列標準：

　　(1)家庭人口為1人的，家庭資產(chǎn)不高于24萬元;

　　(2)家庭人口為2人的，人均家庭資產(chǎn)不高于22萬元;

　　(3)家庭人口為3人及以上的，人均家庭資產(chǎn)不高于20萬元。

　　除房屋外其他單項資產(chǎn)不得超過家庭總資產(chǎn)標準的80%。

　　注意：申請公共租賃房的家庭包括申請人、配偶及未婚子女。

　　大連公租房申請材料

　　1、公共租賃住房資格申請表

　　按不同條件分別填寫相應類別《公共租賃住房資格申請表》。

　　2、身份證明

　　包括申請人和共同申請人的居民身份證、戶口簿或居住證。

　　3、婚姻證明

　　已婚、離婚人員應分別提供結(jié)婚或離婚證明(含離婚判決、調(diào)解協(xié)議書及財產(chǎn)分割清單)，單身人員需提供單身證明。

　　4、住房情況證明

　　包括申請人(家庭成員)擁有的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)房屋證明及戶籍所在地的房屋證明，房屋動遷的需提供拆遷協(xié)議或拆遷單位(原產(chǎn)權(quán)單位、經(jīng)租管理單位)提供的房屋證明，房屋交易的需提供房屋交易合同、完稅證明或使用權(quán)買賣協(xié)議、過戶費收據(jù)等手續(xù)。

　　5、按照廉租住房、經(jīng)濟適用住房條件申請的家庭需提供收入來源和家庭資產(chǎn)的證明。

　　6、新就業(yè)職工、城市無房家庭提供社會保險繳交證明或住房公積金繳交證明。

　　7、新就業(yè)職工提供的畢業(yè)證書。

　　8、退休人員提供退休證。

　　9、有關(guān)部門要求提供的其他證明材料。

　　溫馨提示：以上規(guī)定材料屬證明的提交原件，屬證件、證書或合同的提交復印件，并提供原件核對。由單位出具的證明材料須有經(jīng)辦人簽字并加蓋單位公章，由個人出具的證明材料須有本人簽字。

　　大連公租房申請流程：

　　(一)受理、審核程序

　　1、受理

　　申請人向戶籍所在地街道、新就業(yè)職工可通過單位向單位所在地街道遞交《公共租賃住房申請表》和書面材料。

　　街道自遞交申請材料之日起10個工作日內(nèi)完成初審，材料不齊的由街道一次性告知申請人。初審不合格的由街道書面告知申請人并說明理由，材料齊全、初審合格的在轄區(qū)內(nèi)進行公示，公示期限為5日。公示期滿，對公示無異議或者異議不成立的，街道將需進行資產(chǎn)審核家庭的相關(guān)信息報民政部門,將不需進行資產(chǎn)審核家庭的紙質(zhì)材料及相關(guān)信息報區(qū)國土房屋分局。

　　2、復審

　　民政部門負責組織對申請家庭收入、資產(chǎn)的審核，出具家庭收入和財產(chǎn)核定證明。國土房屋、公安、人力資源社會保障、工商、稅務、住房公積金、金融等部門和機構(gòu)應當予以配合。

　　區(qū)國土房屋分局對全部申請家庭進行住房比對，根據(jù)民政部門提供的家庭資產(chǎn)情況對資產(chǎn)審核認定，將審核通過的名單報住房保障中心，不合格名單通知申請家庭并告知原因。

　　3、終審及公示

　　住房保障中心對國土房屋分局上報合格名單及相關(guān)材料進行終審，終審合格名單在住房保障網(wǎng)等媒體公示，公示期限為15日。

　　市住房保障中心接受實名舉報，依舉報線索協(xié)同聯(lián)審單位核查被舉報人相關(guān)情況。對核查不符合保障條件的取消資格，公示期滿無異議或經(jīng)核查舉報不實的申請家庭，予以公共租賃住房資格登記。

　　(二)輪候和搖號

　　公共租賃住房租金補貼和配租實行輪候和分組搖號制度。

　　1、分類輪候

　　經(jīng)審核符合公共租賃住房條件各類申請人員，按申請補貼或?qū)嵨锱渥馇闆r，分別建立相對應的輪候庫。

　　2、分組搖號

　　市住房保障中心根據(jù)年度補貼和配租工作方案，將擬發(fā)放補貼戶數(shù)和配租房源的數(shù)量、位置、套型面積、申請時間等相關(guān)信息在大連市住房保障網(wǎng)及相關(guān)媒體適時公布。并按照申請時間、擬選擇的公共租賃住房地點和對應的戶型、面積進行公開分組搖號。

　　(1)實物配租原則上按照公租房配租面積與申請人家庭人數(shù)相對應的方式直接搖出申請家庭及房號。

　　(2)對發(fā)放補貼家庭搖出家庭戶數(shù)和明細。租金補貼發(fā)放以申請家庭及新就業(yè)人員為單位計算，每半年發(fā)放一次。

　　搖號工作由市住房保障中心組織實施。搖號配租過程接受市監(jiān)察部門、公證機關(guān)、新聞媒體及申請人(市民)代表監(jiān)督，搖號結(jié)果通過大連市住房保障網(wǎng)和相關(guān)媒體公示，接受社會監(jiān)督，無異議的向申請人發(fā)放補貼和配租通知書。未能入圍的申請家庭繼續(xù)輪候。

  大連公租房可以買產(chǎn)權(quán)嗎？

　　公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價銀行利購買購自住。

　　購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。

　　公租房不可以上市買賣，采購人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。

　　以上是“2020年大連公租房申請條件是什么？可以買嗎”的相關(guān)信息，最終符合條件并享受政策的外來務工人員家庭，政府將給予公共租賃住房租金補貼，保障期為5年。具體的補貼標準將依據(jù)政府測算的公共租賃住房市場租金標準，每戶家庭按照40平方米市場租金的10%予以補貼。想了解更多相關(guān)知識請關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)法律專題欄目。