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首付貸是什么公司做的 首付貸的定義是什么

時間:2020-08-11 來源:法律投稿
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首付貸的定義是什么

李先生夫妻名下有一套樓梯房,無貸款,夫妻打算再購買一套電梯樓。他們了解到購買第二套房子需要支付五成首付,可是手上資金還缺90多萬,中介建議他們把手上的房子辦抵押貸款,這樣就有首付了[憨笑]

謹慎的李太太還是多了個心眼,擔心這樣會影響他們的二套房貸,覺得咨詢一下專業(yè)人士更

于是就嘗試著打電話咨詢一下不咨詢不知道,原來如果真的按照這種做法,他們的房貸是沒辦法申請的,因為申請房貸按理需要首付款足夠并且到位,如果申請房貸之前查到近期有其他貸款(信用貸,抵押貸,經(jīng)營貸)等,這些貸款會被疑為是首付貸,導致房貸不再出同貸書。
所以李先生他們的操作,抵押貸款就是涉嫌首付貸了(事實上就是首付貸),差點就踩坑里了[流淚][流淚]

建議他們,兩個貸款同時申請
跟業(yè)主溝通一下。
首付款先給一部分后辦理過戶手續(xù),剩下的款項等房貸放款后,然后申請抵押貸款放款,然后才支付剩余的首付款。

2.如果業(yè)主不同意,也可以多花點資金成本,找墊資公司先墊付首付缺口給業(yè)主,等房子過戶了,房貸放款了,才申請抵押貸款的放款。



,按揭

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