不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證嗎

　　不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證，現(xiàn)在已經(jīng)停發(fā)房產(chǎn)證，改成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了。二者最大的區(qū)別，就在于名字，房產(chǎn)證，是房地產(chǎn)權(quán)證，而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證則是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，相比于房產(chǎn)證而言，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證更加全面。

　　不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證哪個(gè)好？

　　根據(jù)新的規(guī)定，現(xiàn)在都是用不動(dòng)產(chǎn)證來(lái)代替房產(chǎn)證的了。充分說(shuō)明，不動(dòng)產(chǎn)證比房產(chǎn)證要好。不動(dòng)產(chǎn)證上，除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來(lái)房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。

　　不動(dòng)產(chǎn)證是永久產(chǎn)權(quán)嗎

　　不動(dòng)產(chǎn)證不是永久產(chǎn)權(quán)，但是房子根據(jù)相關(guān)規(guī)定，所有人是永久享有所有權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)證的使用權(quán)為四十年到七十年不等，住宅的建設(shè)用地使用的權(quán)期限屆滿時(shí)，會(huì)自動(dòng)續(xù)期，需要在屆滿的前一年申請(qǐng)續(xù)期。

　　不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別

　　1、名稱不同

　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證最大的區(qū)別就是名稱不同，房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)權(quán)證;不動(dòng)產(chǎn)證全稱為中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　2、內(nèi)容不同

　　房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證在內(nèi)容上就有很大的區(qū)別：房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況;而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對(duì)比房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、適用期限等內(nèi)容。

　　3、發(fā)證機(jī)關(guān)不同

　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)不同，房產(chǎn)證印章：發(fā)證機(jī)關(guān)是市(縣)房地產(chǎn)管理局(房產(chǎn)管理局)或市(縣)人民政府。

　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證印章：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級(jí)以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門，如：“XX縣國(guó)土資源局不動(dòng)產(chǎn)登記專用章”。

　　4、費(fèi)用不同

　　在辦理不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的時(shí)候，需要繳納的費(fèi)用也是不一樣的，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測(cè)繪、繳納兩次測(cè)繪費(fèi)用，繳納兩次制證成本費(fèi)。

　　不動(dòng)產(chǎn)證測(cè)繪只要一次就行，制證的成本費(fèi)也就收一次。另外，購(gòu)房時(shí)，也不必再多多部門來(lái)回跑，所有手續(xù)都可在不動(dòng)產(chǎn)登記中心一站完成。

　　5、版本不同

　　很多購(gòu)房者都不知道，不動(dòng)產(chǎn)證是有兩個(gè)版本的，包括單一版和集成版：?jiǎn)我话孀C書記載一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利;集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。而房產(chǎn)證只有一版本。

以上是“不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證哪個(gè)好  不動(dòng)產(chǎn)證是永久產(chǎn)權(quán)嗎”的相關(guān)信息，想了解更多相關(guān)知識(shí)請(qǐng)關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)法律專題欄目，如果您有法律問(wèn)題可以上好律師網(wǎng)在線咨詢專業(yè)律師。