點(diǎn)評：
筆者認(rèn)為：這個(gè)問題已經(jīng)了房價(jià)下跌或者暴跌對經(jīng)濟(jì)可能造成嚴(yán)重的影響。眾所周知，房地產(chǎn)業(yè)的興衰與其他行業(yè)的相關(guān)性十分密切。
　觀點(diǎn)1：房價(jià)暴跌的結(jié)果，第一，銀行壞賬率直接飆升，很多會關(guān)門大吉。第二，大量按揭房會還不起貸款，銀行收走房子還欠大筆債。第三，相關(guān)企業(yè)倒閉，連帶其他企業(yè)倒閉，失業(yè)率大增。第四，所有領(lǐng)財(cái)政的單位發(fā)工資都成問題，政府難以運(yùn)轉(zhuǎn)。第五，大量矛盾開始顯現(xiàn)，社會治安下滑。第六，很難預(yù)估后面會發(fā)生哪些變革，總之會非常嚴(yán)重?，F(xiàn)在只能印鈔維持，走一步看一步。走上房地產(chǎn)這步，基本沒什么好的退路，沒有任何行業(yè)的蓬勃可以對沖這么大的泡沫。
觀點(diǎn)2：回答這個(gè)問題，我假設(shè)一下:房價(jià)跌10%，按國人的受教育程度，會出現(xiàn)新業(yè)主圍堵售樓部，出現(xiàn)群體性治安事件，人們開始暫停置業(yè)計(jì)劃，等待觀望。跌20%，出現(xiàn)大范圍撻訂，房產(chǎn)銷售陷入停滯，房價(jià)陷入下跌通道。政策此時(shí)會大力支撐房價(jià)穩(wěn)定。按現(xiàn)時(shí)國民性，應(yīng)該支撐不住。房價(jià)會繼續(xù)下跌。跌30%，政策會出現(xiàn)極端手段穩(wěn)定房價(jià)，如果守不住，整體國民經(jīng)濟(jì)將會崩盤。
　觀點(diǎn)3：房價(jià)暴跌會帶來這些影響，但是暴漲呢?房價(jià)暴漲導(dǎo)致大量民眾買不起房，老百姓需要拿出更多的錢來買房，從而降低了其他方面的需求，造成內(nèi)需不足。全社會的資金也會大量進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，推動房價(jià)繼續(xù)上漲，沒有資金愿意投到實(shí)業(yè)中，因?yàn)橐粋€(gè)上市公司一年的利潤也許還不如一線城市兩套房的錢多。工廠不生產(chǎn)紛紛投資房地產(chǎn)，同樣會造成更多的失業(yè)，到時(shí)候全社會都會出現(xiàn)動蕩。所以不如房價(jià)暴跌，首先讓剛需買得起房結(jié)的起婚。讓社會資金不敢投入到房地產(chǎn)，更多的投入的實(shí)業(yè)中去搞生產(chǎn)和研發(fā)。況且美國房價(jià)出現(xiàn)過暴跌，香港出現(xiàn)過暴跌，日本也出現(xiàn)過暴跌，那么中國為什么不能出現(xiàn)暴跌?難道中國就可以經(jīng)濟(jì)規(guī)律的影響嗎?在這短短的一年時(shí)間大部分城市上漲30%以上，個(gè)別城市漲幅翻倍，這是不正常的現(xiàn)象，暴漲過后必然是暴跌。
　觀點(diǎn)4：房價(jià)暴跌無疑會對會中國經(jīng)濟(jì)發(fā)


點(diǎn)評：
一、斷供潮來襲、房地產(chǎn)一地雞毛：

這是房價(jià)下跌最直接的影響，房市如股市，當(dāng)上漲預(yù)期發(fā)生改變之后，迎來的就是大量的拋售盤，不斷涌現(xiàn)的拋壓盤又形成新一輪的降價(jià)、拋壓，如此反復(fù)，房價(jià)大跌也就在所難免，而一旦跌幅超過了30%，就會出現(xiàn)斷供，因?yàn)槲覀兪鞘赘?0%，跌幅超過了30%，也就意味著繼續(xù)供房還不如斷供去買新房，而房價(jià)經(jīng)過這一二十年的迅速上漲，價(jià)格早已漲了幾倍甚至十幾倍，這么大的漲幅下跌個(gè)三四成，應(yīng)該是件很容易的事。

二、企業(yè)倒閉潮出現(xiàn)，失業(yè)率大增：

現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場過分狂熱，廣大老百姓一致看漲，就連賣菜的阿姨都知道買房能發(fā)財(cái)，你不買房在別人眼里你就是個(gè)大傻子，所以，很多做實(shí)業(yè)的企業(yè)主也經(jīng)不起房地產(chǎn)的巨大誘惑放棄了自己經(jīng)營多年的主業(yè)，轉(zhuǎn)戰(zhàn)房地產(chǎn)市場，就連A股的上市公司也有1300多家投資房地產(chǎn)，涉及金額達(dá)5900多億，所以，一旦房價(jià)出現(xiàn)大跌，很多企業(yè)將會倒閉破產(chǎn)，很多上班族將會失業(yè)，經(jīng)濟(jì)將出現(xiàn)衰退！房價(jià)暴跌使得，房奴們的房產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)腰斬，但是按揭還是要還啊，舉個(gè)例子：假設(shè)一房子市值800萬，已經(jīng)還了300萬，還有700萬的貸款（本息合計(jì)），而這個(gè)時(shí)候房價(jià)暴跌，房子只值400萬了，從利益角度考慮，大多數(shù)人都寧愿背棄信用，采取斷供。于是銀行收不回貸款，只能收回房子，銀行壞賬大量滋生。


點(diǎn)評：
牽一發(fā)動全身，畢竟房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)的上下游產(chǎn)業(yè)鏈太多太多
一旦下跌甚至暴跌 那么多少關(guān)聯(lián)行業(yè)的人們將要失業(yè)？
國家和銀行的金融系統(tǒng)也會受到巨大的考驗(yàn)，面臨壞賬的風(fēng)險(xiǎn)
不過從歷史經(jīng)驗(yàn)看，壞賬的東東后面成為了不少人發(fā)財(cái)?shù)睦?br>現(xiàn)在的房地產(chǎn)泡沫 的確是大了 點(diǎn)，能否控制住還真不好說


點(diǎn)評：
其實(shí)都是肉爛在鍋里，沒有愿賭服輸?shù)挠職猓瑐€(gè)人失去奮斗的二十年，或者一套房子，銀行最壞就是失去了一套房款，哦！其實(shí)損失根本沒有那么大，會有所謂的蕭條期，類似于三十年代美國金融危機(jī)，但卻是對國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)一次調(diào)整，也是一部分人渴望的大洗牌，不過連工作都沒有了……那些人指望什么翻身


點(diǎn)評：
第一，不存在暴跌的可能性，原因是政策不準(zhǔn)大漲大跌，君不見地方政策正在調(diào)整中？
第二，銀行不能承受大跌，房地產(chǎn)不但有房企開發(fā)貸款，消費(fèi)者按揭貸款，還有相關(guān)上下游大量行業(yè)運(yùn)用貸款，房價(jià)大跌是銀行金融機(jī)構(gòu)不可承受之重。
第三，土地成本不存在大跌的可能性。


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2018年房價(jià)沒有暴跌！但是已經(jīng)死了很多私企！
房價(jià)跌，代表出售速度慢！套現(xiàn)慢！銀行貸款難！資金周轉(zhuǎn)變成資金年轉(zhuǎn)！
如果爆跌，將會出現(xiàn)很多負(fù)資產(chǎn)！
銀行呆賬壞賬率升高！
是一個(gè)惡性循環(huán)。


點(diǎn)評：
子弘閑談：這個(gè)城市房地產(chǎn)已經(jīng)崩潰，中國人半年工資買一套房子的時(shí)代到來？？？租房不要錢，中國經(jīng)濟(jì)崩潰，房地產(chǎn)崩潰（2019-04-16 23:33:17） O網(wǎng)頁鏈接


點(diǎn)評：
政府稅收也會暴跌，基建會大面積停工，建筑老板跑路，會出現(xiàn)農(nóng)民工討薪潮。銀行收不回來錢。中小房產(chǎn)老板破產(chǎn)跑路。股市大量資金逃跑，暴跌。gdp增速甚至?xí)兂韶?fù)數(shù)。


點(diǎn)評：
暴跌就是金融系統(tǒng)崩潰了，這事兒在咱們這，不可能也不會讓他發(fā)生，好好理解下，時(shí)間換空間這句話。


點(diǎn)評：
房價(jià)高低并不是帶動經(jīng)濟(jì)增長的有效途徑，主要的還是看當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r。


點(diǎn)評：
一連串的連鎖反應(yīng)導(dǎo)致居民財(cái)產(chǎn)縮水，經(jīng)濟(jì)崩潰，最后導(dǎo)致嚴(yán)重的社會危機(jī)