點評：
導(dǎo)致部分二三線城市房價瘋漲的原因主要有以下幾個：首先，“人才引進”戰(zhàn)略。從今年開始，各二三線城市對人才引進真是“求賢若渴”。截止目前，天津、重慶、成都等有逾50個城市發(fā)布了人才引進戰(zhàn)略。本來引進人才與房價上漲關(guān)系并不太大，但以下兩個原因?qū)е铝耍@些城市的房地產(chǎn)市場馬上出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面：一方面，部分二三線城市引進人才的門檻過低，這等于是變相放開了“限購”政策。比如，實施全域限購的海南就提出，全日制大專以上學(xué)歷、中級以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師以上職業(yè)資格等可工作落戶購房置業(yè)。此外，還有一些二三線城市拼命拿人才引進與購置房產(chǎn)掛上鉤，規(guī)定引進人才可享受房價85折優(yōu)惠或者住房補貼，這等于變相鼓勵外來人口購房居住，于是當(dāng)?shù)胤績r開始快速上漲。另一方面，大量引進各類人才，卻忘了提前準(zhǔn)備大量新房源供應(yīng)市場，房價馬上就失控上漲。像西安這樣的二三線城市在很短的時間內(nèi)引入幾十萬人口，這就導(dǎo)致了城市人口大幅增加，但相對應(yīng)的房源供應(yīng)卻無著落。正是各地引入大量人才卻沒有增加樓市供給，這才導(dǎo)致短期內(nèi)這些城市的房源緊張。再者，越搖號房價越要漲。目前全國有十多座城市通過搖號購房的方法來解決當(dāng)?shù)鼐用竦淖》繂栴}。地方政府之所以要搖號，就是防止開發(fā)商倒賣房號，讓當(dāng)?shù)鼐用穸枷硎艿酵该?、公正的購房機會。不過，地方政府采取的搖號政策也帶來了“房荒”問題。正是這樣的搖號政策，也使當(dāng)?shù)乇緛頍o需買房的人也因不愿錯失搖號機會而傾巢出動，甚至還有一位98歲的杭州老太太也要通過搖號替自己選房。而新房房源的一房難求，也帶動了二手房房價的上漲。再次，棚改貨幣化安置。棚改如果是由地方政府提供相對應(yīng)的房源，本來對當(dāng)?shù)胤績r影響不大。問題在于貨幣化安置：就是地方政府向國開行借貸，把借來的錢發(fā)給棚改居民，讓他們在周邊地區(qū)買房置業(yè)，而這些棚改居民本來是不需要買房群體，一下子都變成了買房剛需。于是，棚改周邊地區(qū)的房源開始稀缺，當(dāng)?shù)夭还苁切路窟€是二手房價都出


點評：
從2017年10月開始，南京、蘭州、合肥、鄭州等全國近20個城市與地區(qū)發(fā)布了“人才政策”，通過“搶人才”降低了購房門檻，變相的放松了限購政策。
據(jù)數(shù)據(jù)顯示，去年前3個月熱點城市土地出讓金高達8744.6億，其中杭州（賣地723.68億，同比上漲198.57%）、北京（賣地573.1億，同比上漲253.18%）、蘇州（賣地534.9億，同比上漲148.51%）分列賣地排行榜前三名。
根據(jù)統(tǒng)計局2月末數(shù)據(jù)，全國商品房庫存萬平方米，三線城市去庫存繼續(xù)發(fā)力。
分析2019年樓市走勢，不要看報告，要看信貸真實釋放量和可售商品房住宅貨量；也不要看萬科說什么“樓市進入白銀時代”，要看拿了什么地，拿了多少地，拿地的節(jié)奏。


點評：
二三線城市的房價還在猛漲，這是最后的瘋狂，千萬不可參與，以免身陷其中！
混凝土密封固化劑的功效就是硬化地面。納路特混凝土密封固化劑地坪是一種混凝土密封，防塵，耐磨硬化劑，是一種綠色環(huán)保固化劑。已被廣大用戶所接納。是新一代鋰離子水基產(chǎn)品，無色，不燃。通過滲入3-5mm,與混凝土中的游離鈣，鎂離子發(fā)生一系列復(fù)雜的化學(xué)反應(yīng)，在三維空間形成一個網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，使混凝土中的各種成分固化成一個堅固實體，從而得到一個無塵，致密的整體，毛細孔被密封，避免了混凝土灰塵從表面析出。提高了強度，密度和耐磨性。
詳情請關(guān)注納路特科技at www.snt123.com 和 O網(wǎng)頁鏈接，或?qū)嵉貐⒂^納路特空間藝術(shù)體驗館。


點評：
不知道你二三線是指哪個，如果杭州，鄭州，武漢這樣的省會劃為二三線，那就只有等北上廣深房價開始漲的時候二三線上漲可能會放緩，目前是大城市因為嚴格的限購，二三線環(huán)一線城市不限購，資金流入去向很明顯。


點評：
也不是所有的吧，一部分而已，如果GDP排名和房價排名不對稱的城市，有的城市還有上漲空間，有的已經(jīng)漲過頭了


點評：
跟一線城市相差太大了唄！等漲到跟一線城市有一定程度就會停下來，然后就是一起漲或者是一起下降了


點評：
政策曖昧導(dǎo)致的～樓市春天臆想癥集體發(fā)作。