點(diǎn)評(píng)：
提前退租剩下房租是否退
1、提前退房房東不退租金是可以的，因?yàn)檫@種情況基本是租客單方面違約，房東有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金。除非房東有合同法規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?。?duì)于租客而言，在退房之前最好通知房東，和對(duì)方協(xié)商，爭(zhēng)取減少經(jīng)濟(jì)損失。
2、想提前退房，如果房東無過錯(cuò)，是可以不退還押金的。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。除非房東有合同法規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?br>(1) 首先看當(dāng)初雙方簽訂的房屋租賃合同內(nèi)，提前解除合同(退房)的相關(guān)約定，一般情況下剩余租金不退。再看押金的相關(guān)約定是合同到期退還，還是單方面違約不予退還。按照合同執(zhí)行即可。
(2) 如合同內(nèi)沒有以上相關(guān)約定，因乙方(房客)提前退房，剩余租金可不退還。租房押金雙方協(xié)商解決，是全部退還還是部分退還，雙方達(dá)成一致即可。

租房糾紛如何解決


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一般來講，租房提前退租，扣除押金后，多余的房租應(yīng)該能退。一般合同也是這么簽的。提前退房，扣除押金，如有多余的房租需要退還給租客。
押金是對(duì)違約的賠償，租金是獲得住房居住權(quán)的對(duì)價(jià)。所以，多余的租金，房東是要退掉的。但是，實(shí)際上是否能退，還要看雙方協(xié)商的結(jié)果。
因?yàn)?，一般在租房合同里，都?guī)定了：如果退房，要提前一個(gè)月與房東打招呼。這樣規(guī)定的目的，就是讓房東及時(shí)找到新租戶，房子不會(huì)空置，也不會(huì)帶來?yè)p失。如果退房前，沒有按規(guī)定提前告知房東，造成房租空置的損失，房東可能會(huì)因此索賠，你之前付的多余房租可能退不回來。
另外，長(zhǎng)租的租金比短租優(yōu)惠。一般合同簽署的是一年。沒有租夠一年，就變成短租了。房東按短租的價(jià)格來收取房租也是合理的。這種情況也會(huì)導(dǎo)致房租不能完全退回。
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，雙方在意見一致基礎(chǔ)上簽署的合同，還是要以合同為準(zhǔn)來協(xié)商解決。疫情當(dāng)前，很多事身不由己，雙方相互體諒吧。遵守合同是本份，多退一點(diǎn)租金是情份。


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一般來講，租房提前退租，扣除押金后，多余的房租應(yīng)該能退。一般合同也是這么簽的。提前退房，扣除押金，如有多余的房租需要退還給租客。
押金是對(duì)違約的賠償，租金是獲得住房居住權(quán)的對(duì)價(jià)。所以，多余的租金，房東是要退掉的。但是，實(shí)際上是否能退，還要看雙方協(xié)商的結(jié)果。
因?yàn)?，一般在租房合同里，都?guī)定了：如果退房，要提前一個(gè)月與房東打招呼。這樣規(guī)定的目的，就是讓房東及時(shí)找到新租戶，房子不會(huì)空置，也不會(huì)帶來?yè)p失。如果退房前，沒有按規(guī)定提前告知房東，造成房租空置的損失，房東可能會(huì)因此索賠，你之前付的多余房租可能退不回來。
另外，長(zhǎng)租的租金比短租優(yōu)惠。一般合同簽署的是一年。沒有租夠一年，就變成短租了。房東按短租的價(jià)格來收取房租也是合理的。這種情況也會(huì)導(dǎo)致房租不能完全退回。
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，雙方在意見一致基礎(chǔ)上簽署的合同，還是要以合同為準(zhǔn)來協(xié)商解決。疫情當(dāng)前，很多事身不由己，雙方相互體諒吧。遵守合同是本份，多退一點(diǎn)租金是情份。


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租客提前退租屬于租客違約的行為，是否承擔(dān)違約責(zé)任，如何承擔(dān)，需要根據(jù)雙方的房屋租賃合同、相關(guān)法律規(guī)定以及行業(yè)慣例進(jìn)行綜合判斷。具體分析如下:
1.首先要看你們的房屋租賃合同有無違約條款的約定，具體是如何約定的。若合同約定租客提前退租則押金不退并且未到期的房租不予退還，則租客損失全部押金以及剩余房租的可能性較大。若合同僅約定租客提前退租扣除押金，未提及剩余房租如何處理，則租客可主張要回剩余房租。另需注意，即使房屋租賃合同未約定相關(guān)違約條款，根據(jù)行業(yè)慣例仍有可能扣除押金。
2.其次關(guān)于是否搬離的問題，建議租客盡早搬離，以切割清楚退租時(shí)間，同時(shí)保留相關(guān)證據(jù)以備后續(xù)維權(quán)。
3.房東無權(quán)要求你租賃他的其他房子以抵扣未退還的租金，可以拒絕。
4.租客可以疫情為由進(jìn)行抗辯，爭(zhēng)取僅支付部分違約金。
5.若金額較大建議采取法律途徑維護(hù)權(quán)益。


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這種情況我也遇到過。中路有事離開或者換工作離開，一般的話和房東好好說是會(huì)退的，畢竟是可以好說好商量的。押金肯定會(huì)退的。扣掉當(dāng)前的水電費(fèi)等等剩下的會(huì)給退掉。這是好說話的。有些人就不一定了。房租是按月租的或者按季度，按年租的，本來就是一次性交情，在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)，房子的使用權(quán)是你的，你可以在里面住，也可以干別的。碰到不好說話的房東也有可能不會(huì)退，因?yàn)檫@是當(dāng)初說好的。房子不是因?yàn)榉繓|漲租金或者別的原因而被你退掉，是你自己主動(dòng)放棄的。這種情況是有的，所以別說多少能退多少是多少。還有一種情況轉(zhuǎn)租或者合租，有的轉(zhuǎn)租或者合租需要房東同意，有的不需要，你可以通過這種方法來盡量減少自己的損失。按別人說的，不符合哪哪個(gè)法律規(guī)定，難道你真的會(huì)為了這幾百元而起訴房東嗎？也許有人會(huì)這樣做，也許不會(huì)有人這樣做。還是好好商量商量能拿回來多少是多少，退讓一步也是可以的。


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首先，租房未到期就退租，法律上構(gòu)成違約。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來說，中途退租的違約，可以按收取違約金的方式來處理，至于違約金的多少，法律并沒有對(duì)這一具體問題作出相應(yīng)的細(xì)致的規(guī)定，一般根據(jù)雙方房屋租賃合同的約定來確定的，違約金的數(shù)額當(dāng)然不能過高。
其次，如果合同中有對(duì)租房后中途退租有明確規(guī)定的，則按合同中有規(guī)定執(zhí)行;
如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退租退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行;
再次，如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，本著友好協(xié)商的原則妥善解決。
最后，如果還是無法溝通協(xié)商，可以向法院起訴，請(qǐng)求法院按照誠(chéng)實(shí)信用和情勢(shì)變更原則進(jìn)行解決。


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租房未到期就提出退房，是構(gòu)成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至于違約金的多少，法律并沒有對(duì)這一具體問題作出相應(yīng)的細(xì)致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房屋租賃合同的約定來確定的。
租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式（是否約定了押金的退返事項(xiàng)）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金；三是按照法定與慣例，一般是提前一個(gè)月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒有約定“因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤航鸩煌恕钡脑?，則應(yīng)退返押金。


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先仔細(xì)審核簽訂了的租房合同，看合同中對(duì)押金和房租的有關(guān)條款。

一、租期未到房租和押金能退嗎
看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對(duì)于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會(huì)扣點(diǎn)。以后退房提前一個(gè)月書面通知下。
租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。
二、違約責(zé)任
違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。


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律師提醒與注意事項(xiàng)：
承租人要提前退租，首先應(yīng)當(dāng)和出租人達(dá)成解除租賃合同的協(xié)議，然后和出租人約定時(shí)間檢查出租房屋，如果承租人對(duì)房屋有所損壞，還需進(jìn)行賠償。如果租房時(shí)進(jìn)行了房屋租賃登記備案，那么退房的時(shí)候一定要需要看合同中具體是怎么約定的。房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析： 第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)； 第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任； 第三，承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人 承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還； 第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。


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首先看租房合同中是否有關(guān)于提前退租押金如何返還以及如何承擔(dān)違約責(zé)任的相關(guān)約定，有約定按約定履行，沒有明確約定的情況下，由于“押金”不是一個(gè)法律上的概念，現(xiàn)實(shí)中押金一般是用來?yè)?dān)保房屋租賃期間屋內(nèi)設(shè)施不被承租人人為損壞，因此如果退租時(shí)沒有給房屋造成損害可與房東協(xié)商退還押金。
租賃期未滿，承租人提前退租，剩余租期租金首先看租賃合同對(duì)此有無特別約定，有特別約定的，從其約定；沒有特別約定時(shí)，剩余租期租金的損失由承租人自行承擔(dān)。

　　在簽訂承租合同時(shí)，雙方可以根據(jù)情況對(duì)提前退租的情況作如下約定 ：

　　1、未履行期間發(fā)生的租金，視為出租人的損失，出租人予以全額賠償；



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租房子是現(xiàn)在比較常見的一種租房方式，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)高，所以租房子的價(jià)格也在普遍提高。在租房子的時(shí)候要根據(jù)自己的需求進(jìn)行出租和求組。來看看房租稅率是多少，很多人都不知道租房子也是需要繳稅的哦，來看看租房的注意細(xì)節(jié)是什么，這些細(xì)節(jié)對(duì)于租房子的人們來說很重要，都需要提前做好相關(guān)的功課。
在疫情期間，可協(xié)商減免租金或解約。 受疫情影響，有些房屋承租者，特別是外地務(wù)工者無法正常返還務(wù)工所在地使用已承租的房屋，則承租人可依據(jù)“不可抗力”的有關(guān)合同規(guī)定請(qǐng)求減免部分租金；而對(duì)于承租人或出租人認(rèn)為繼續(xù)履行租賃合同損失過大，請(qǐng)求提前終止租賃合同的，雙方可根據(jù)具體情況選擇以支付對(duì)方違約金的方式終止租賃合同的履行。"


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因?yàn)橐咔椋崆巴俗?，扣除押金之后多余房租不退？合理嗎?br>
首先啊，題主應(yīng)該拿出租房合同（有效的），然后仔細(xì)閱讀退租條款。一般情況下，提前退租是需要扣除部分押金，具體要根據(jù)合同約定。多余已交房租按照實(shí)際自助天數(shù)折算返還。
其次，如果和合同內(nèi)容保持一致，那么這就是合理的，只是租房簽約的時(shí)候建議綜合考慮其合法合理性。如果不一致就按照相應(yīng)的流程要求其返還，對(duì)于不返還的，建議搜集證據(jù)（合同，聊天記錄，轉(zhuǎn)賬交易記錄等等）然后走正規(guī)渠道處理，維護(hù)自身合法權(quán)益。

最后，可以了解一下疫情期間的專享措施，對(duì)于自身是否有政策補(bǔ)貼等，建議自己了解一下哈。


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的押金沒有事先合同約定，或者不作為定金性質(zhì)的，押金要返還； 2、在租房期間，如果造成房東財(cái)產(chǎn)損失，房東可以相應(yīng)扣除押金，如果扣除相應(yīng)押金租金不退押金的，房東提出退押金不退租金提前退租是要不回來押金的押金押金是具有擔(dān)保的作用的，租賃合同中一般用來保證房客隨意中途違約的，押金退還是比較困難，但剩余房租若沒有約定不能退的話則是要退的，也就是押金與剩余房租押金合理，不退剩余房租不合理。 不管是因?yàn)楣ぷ髟蜻€是其他任何租客的客觀因素導(dǎo)致提前退租，都不是違約的理由，如果房東退還押金是人情，不退押金的房租退給你，那么他不僅要損失找下一個(gè)租客的時(shí)間成本，還得承擔(dān)損失房租


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這個(gè)事情啊，不要想著從法律上考慮，如果覺得不合理，然后房東也不會(huì)怕你，他還會(huì)讓你去告他，打官司，這種問題，能商量解決就商量解決，打官司他們有時(shí)間，咱們租房子的可耗不起那個(gè)時(shí)間，我在北京，一般租房子，提前打招呼退房都不會(huì)給退押金，他們總有各種理由的，所以找房也要看房東，一個(gè)好的房東，比你住的房子要順心好多！
真的不是矯情什么的，有些時(shí)候，我們?yōu)榱藥装賶K錢，而浪費(fèi)我們幾千塊錢的時(shí)間就不值得了，我找房子，一般就是，不找中介，不找合租，不找小區(qū)，我現(xiàn)在住的就是二層小平房，房東特別好，一年也沒有亂七八糟的事
祝你事業(yè)順利，


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租賃期未滿，承租人提前退租，剩余租期租金首先看租賃合同對(duì)此有無特別約定，有特別約定的，從其約定；沒有特別約定時(shí)，剩余租期租金的損失由承租人自行承擔(dān)。

　　在簽訂承租合同時(shí)，雙方可以根據(jù)情況對(duì)提前退租的情況作如下約定 ：

　　1、未履行期間發(fā)生的租金，視為出租人的損失，出租人予以全額賠償；

　　2、租賃合同解除后，市場(chǎng)租金與原合同租金的差額視為出租人的損失，由承租人予以賠償。市場(chǎng)租金等于或高于原合同租金的，承租人不予賠償；


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提前退房不退房租屬于房客違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任，和房東協(xié)商解決。
《合同法》第一百一十四條：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。提前退房不退房租當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。


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租房子的時(shí)候，承租方和出租方事先會(huì)簽訂租房合同，以契約形式規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，如果承租人中途違反合同，要求退房，那么在提前退租合同中應(yīng)當(dāng)負(fù)怎樣的責(zé)任呢？讓我們一起在下文中了解提前退租合同的規(guī)定吧。

一、關(guān)于提前退租在合同中是如何規(guī)定的？

現(xiàn)在有一個(gè)房租租賃合同中，沒有對(duì)提前退租作出約定，只在違約中約定：

1、如需中途退租的，需要提前1個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，否則當(dāng)扣除一個(gè)月的房租以彌補(bǔ)甲方損失。


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這個(gè)首先要看你們和合同。
如果合同里面約定的有，就按約定執(zhí)行。
如果合同里面沒有，那就協(xié)商，協(xié)商本著常規(guī)管理走。按慣例，一般會(huì)有這幾種情況，如果能提前告知對(duì)方，至少提前一個(gè)月，讓房東有足夠時(shí)間再找到租客，不出現(xiàn)空租期，我想押金和剩余房租可以商量退。
如果空租期過長(zhǎng)，你要很著急退租搬走，那估計(jì)押金和一個(gè)月房租會(huì)被收。
建議你把租房信息發(fā)出去，盡快找下家來續(xù)租，按原租賃要求或者更高，知會(huì)到房東，我想房東不會(huì)為難的。


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租房合同沒有必須一年，如果提前退房屬于違約，可以與房東協(xié)商。

1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。

2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。


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【法律原則是剛性的，人之常情是柔軟的】

租房未到期就提出退房，從法律層面上來講是構(gòu)成違約的，因?yàn)檫@種情況基本是租客單方面違約，房東有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金。這是法律的剛性原則。但具體如何處理，需要視房屋租賃合同而定，也在乎雙方協(xié)商。

一、提前退租需承擔(dān)押金賠償后果

根據(jù)我國(guó)合同法規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。


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提前退租剩下房租和押金會(huì)退嗎？

我們都知道在現(xiàn)在社會(huì)上各行各業(yè)都已經(jīng)有著完整的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn), 而這些標(biāo)準(zhǔn)隨著我們參加社會(huì)生活也被人們所熟知比如在房屋租住的過程當(dāng)中就需要繳納房租和押金,那么提前退租剩下房租和押金會(huì)退嗎?小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，希望對(duì)您有幫助。

提前退租剩下房租和押金會(huì)退嗎？

(1)如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。


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押金，這個(gè)問題的確是租房族遇到的最令人覺得不合理的問題。但是，這是在租房者的角度。在房東的角度，賺錢不是目的而是手段。其實(shí)，還是一個(gè)社會(huì)性交往中普遍存在的信任度的問題。信任度一旦建立起來，哥倆好都是有可能的。如果站在雙方立場(chǎng)出發(fā)，臨時(shí)締結(jié)性約束，經(jīng)濟(jì)社會(huì)好像別無他法。除非具有可追溯體系，這就涉及到發(fā)展趨勢(shì)和方向這種大問題了。就談到這吧……


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若合同中沒有寫明不予退還房租，在此前提之下，你是可以與房主協(xié)商退還的。如若租房合同中與這樣的約定，即租期未滿退房子放款不予退還，毫無疑問，你也只能認(rèn)頭了。不過現(xiàn)如今的形勢(shì)是，給出去的錢很難再要回來。不要說你這樣租房的錢，即便是借款，如今能要回來那都已經(jīng)很幸運(yùn)了。若房錢不是很多，而房主也沒有退款的意思，你最好別想好事了……


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1.若雙方簽訂的租房合同中，有提前退房相關(guān)的條款，按約定處理；2.題主可能未與房東約定提前退房時(shí)租金的處理，若無約定，雙方自行協(xié)商處理；3.按市場(chǎng)慣例，較短期的提前退房通常不退租；4.若租用的房屋為國(guó)有、國(guó)企房產(chǎn)，疫情期間部分地可區(qū)能有減、免房租優(yōu)惠措施，具體請(qǐng)查閱當(dāng)?shù)氐男姓募话阍诰W(wǎng)上公開。


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想提前退房，如果房東無過錯(cuò)，是可以不退還押金的。 　　根據(jù)我國(guó)合同法規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 　　除非房東有合同法規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?br>

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這個(gè)要看你跟房東簽訂的租房合同里有沒有提到提前退租這個(gè)選項(xiàng)。如果有，可以按照合同執(zhí)行，如果沒有，那么房東一般是不會(huì)退給你的，因?yàn)闆]有法律約束性的條款限制，自然是愿意多扣點(diǎn)錢了，這都是小事，有些房東甚至還會(huì)故意找各種借口扣減押金，這才是最可惡的。


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首先要看合同有沒有備注清楚，正常情況下，應(yīng)該是不能退的，除非合同有寫明，提前退租可以退房租，當(dāng)然如果房東人很好，理解我們租房人的不容易，就會(huì)退。還有一個(gè)辦法就是，能否馬上找到新的租客，然后讓新的租客把這一個(gè)半月租金給你，


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大家說的都很清楚了，但我想說的是，看房東人品了，但不管如何，如果有這種事情，一定要提前時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)和房東協(xié)商，看房東態(tài)度，同時(shí)也可以作為二房東轉(zhuǎn)租，這樣房東有下一家租房子，你這事就好辦了。如果是按合同辦那算我沒說好了。


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看你和誰簽的。如果是和二房東和一小中介的話。有可能要不回來。如果是和正規(guī)租房機(jī)構(gòu)簽約的合同。按照合同執(zhí)行就可以了。以自如舉例。提前退租的話，扣除一個(gè)月的租金作為違約金。其他費(fèi)用都會(huì)按天退還。


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碰到講理的房東是可以給你退的，按實(shí)際入住天數(shù)算，不過一般租房合同里都會(huì)寫明提前退租只會(huì)退回押金，我自己退房的時(shí)候也是住了正好到期才走的，因?yàn)椴粫?huì)算你沒住的天數(shù)，你沒住是你自己倒霉。。。


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主要還是協(xié)商解決，雖然有協(xié)議但是維權(quán)耗費(fèi)時(shí)間和精力。租房時(shí)也要了解房東，見面通過交談相互了解而不僅僅是看重價(jià)格等因素。自己平時(shí)也要對(duì)租用設(shè)施和房子本身愛護(hù)有加，也會(huì)是協(xié)商的條件。


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租房時(shí)簽訂的合同上有退還多余房租的條款就可以退，但是一般合同都是房主甲方提供的，合同不會(huì)有方便退款的條約的。以后租房可以在簽合同時(shí)提出退款白紙黑字寫明白，就可以維護(hù)自己的利益了


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總的來看就是這個(gè)房東不想給你退錢 借機(jī)扣你一堆費(fèi)用 但是由于有租房合同在 你這屬于提前退租 他可以說你不按合同 有理由不給你退錢 你可以去找懂這方面的人咨詢一下 盡量別吃虧


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電費(fèi)：（電表底數(shù)－上月底數(shù)）*單價(jià)
水費(fèi)：（水表底數(shù)－上月底數(shù)）*單價(jià)
房租：哪天退的房算到哪天的房租，多退少補(bǔ)
押金：合同未到期，押金扣除。


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首先看合同約定，正常的履約，后面退租都是扣押金，租金正常退還剩余的，有些和藹可親的房東，你只要提前幾個(gè)月說好，讓他找租戶，配合續(xù)租會(huì)全退，你給他找到租戶更好。


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你要房東退你一個(gè)半月，只因?yàn)槟闳瞬辉冢磕悄銝|西在吧，你租個(gè)倉(cāng)庫(kù)也是要錢的吧，而且沒到期還沒提前打招呼退租，房東有權(quán)利不退還押金的，退錢給你是情分，差不多得了


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押金就是類似于保證金，就是對(duì)房屋里面的財(cái)物、租賃期限做保證的，如果已經(jīng)繳納的房租，你看一下合同是可以退回租金的，但是常規(guī)來說很難，法律層面是在你這邊的。


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確實(shí)有原因要退房，并且提前告訴房東了。多余的房租應(yīng)該退一部分我認(rèn)為。全部的話，就看你們租房合同咋說了。不退是本分，全退是情分。和平談判解決。


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退租，提前，就是違約，扣掉所有違約金，就沒有退吧，不住，提前交的錢？是合同居住期內(nèi)，需要按時(shí)交的，就沒法退的，你不信可以咨詢律師法院


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一切以合同為準(zhǔn)，如合同未約定，就看你的談心能力了?？梢詮?qiáng)勢(shì)一點(diǎn)，房東出于保護(hù)房子的角度，一般都會(huì)讓步。女孩也可以嘗試哭暈，或見奇效。


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這問題要看誰先提出的要是房東提出是可以退的如果是租房的人一般是不退的我遇到過兩次一次是退的一次是不退還要看你遇到的房東是怎樣的品格


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每個(gè)房主都是會(huì)精打細(xì)算的，很難碰到敞亮的。如果退不了，只要是幾百塊的，就認(rèn)了吧。畢竟他不退，有什么辦法？還有就是看清租賃合同。


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首先看合同約定情況，約定未到期不予退還押金和未到期租金如何返還了沒有，沒有相關(guān)條款可以協(xié)商，以協(xié)商為主，協(xié)商不成訴諸法律


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那要看你有沒有簽訂租房合同了，一般的都是住滿三個(gè)月后才會(huì)退押金，沒住滿不退哦！當(dāng)然如果你的房東人好說不定不用住滿也可以退！


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如果簽合同了，正常情況是，提前一個(gè)月告知退房，房東扣合同規(guī)定的賠償，一般是一個(gè)月押金不退，正常情況其余房租是應(yīng)該退的！


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根據(jù)租賃合同來定，一般合同上寫好租期的沒住滿不退押金，而且還有違約金！所以這種問題還是得根據(jù)你當(dāng)時(shí)簽的租賃合同來協(xié)商


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租客違約，不退租金不退押金?，F(xiàn)實(shí)中的個(gè)案，收租金的主或包租公（婆）要空置房屋吃西北風(fēng)多久？親愛的房客，你滿意嗎？


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那要看當(dāng)時(shí)你們可簽訂合同的條款是怎么定的。如果當(dāng)時(shí)定的是可以退的就可以退，當(dāng)時(shí)定的如果不可以退就不可以退。


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送分題，可以退。押金已經(jīng)作為懲戒了，退房之時(shí)就是退房租（扣除可能的水電費(fèi)），那么多余的房租就應(yīng)該退。


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通常是兩壓一付，大多退不了，還是得看合同怎么簽的，一般押金都是幾個(gè)月的租金。


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肯定退不了押金的啊。做事要按合同走的。像你這種中途退租的，只能不要押金了。


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看房東，要是找到下家或許會(huì)退，要是租房合同時(shí)間未到，退房估計(jì)也不退錢


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不能轉(zhuǎn)租嗎？如果不能自己轉(zhuǎn)租，提前和房東打好招呼，配合中介看房轉(zhuǎn)租


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應(yīng)該是每個(gè)公司規(guī)定不同吧，我們是剩下多少天按天數(shù)退還房租??


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以合同為準(zhǔn)，以后租房子的時(shí)候，注意干掉不退余租金的霸王條款


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這要和房東談好，一般來說不會(huì)，但有小部分通情達(dá)理的人會(huì)。


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押金不返，余下租金退回。去吧騷年，去哪維權(quán)你都贏。