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地役權(quán)是什么

時(shí)間:2020-07-15 來源:法律投稿
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1、地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立,不需要登記;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。所謂不得對(duì)抗善意第三人,是指不能對(duì)抗取得供役地權(quán)利的善意第三人。
2、地役權(quán)的法定取得和法定負(fù)擔(dān):土地所有權(quán)人享有或者負(fù)擔(dān)地役權(quán)的,設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)時(shí),該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人、宅基地使用權(quán)人,繼續(xù)享有或負(fù)擔(dān)已設(shè)立的地役權(quán)。,姣慧:法定取得地役權(quán)和是否登記無關(guān);但法定負(fù)擔(dān)則不然。

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