《土地管理法》第2條

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第8條

二、確保生活水準(zhǔn)不下降原則

對被房屋征收使用價(jià)值的補(bǔ)償，不可小于房屋征收決定公示之時(shí)被房屋征收相近房地產(chǎn)業(yè)的價(jià)格行情。即房地產(chǎn)業(yè)的區(qū)位優(yōu)勢、主要用途、支配權(quán)特性、級別、新老水平、經(jīng)營規(guī)模、建筑構(gòu)造等同樣或是類似。它是對被征收人生活質(zhì)量的確保，維護(hù)被征收人不可以由于征地拆遷新項(xiàng)目的長遠(yuǎn)利益。若政府部門在客觀事實(shí)征收全過程中導(dǎo)致被征收人生活水準(zhǔn)降低，權(quán)益遭受比較嚴(yán)重危害，那么被征收人有權(quán)利與政府部門商議提升補(bǔ)償，或是依法消費(fèi)者維權(quán)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第19條

三、先補(bǔ)償安置，后拆遷原則

執(zhí)行房屋征收理應(yīng)先補(bǔ)償、后拆遷。征收土地涉及到動遷農(nóng)戶住宅的，務(wù)必先安置后動遷，妥善處理好被征收土地農(nóng)民的定居難題。征地拆遷無論是對國家，還是對農(nóng)田權(quán)利人、房子任何人全是好事兒，但由于落實(shí)措施全過程中存有眾多權(quán)益分歧點(diǎn)，因此非常容易磨擦發(fā)生爭執(zhí)，怎樣保持彼此利潤最大化是個(gè)難點(diǎn)，可是不論怎樣，先補(bǔ)償后拆遷是道德底線，是法律法規(guī)授予被征收人的支配權(quán)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第27條

《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》

? 四、禁止違規(guī)逼迫拆遷原則

一切人或單位不可采用暴力、威脅或是違規(guī)中斷供電、供暖、供氣、供電系統(tǒng)和道路等不法方法迫使被征收人拆遷。采用逼遷行為，導(dǎo)致?lián)p失的，依法承擔(dān)責(zé)任。對直接承擔(dān)的管理人員和其他直接責(zé)任人，依法給與處罰；組成違背治安管理行為的，依法給與治安管理處罰；構(gòu)罪的，依法追究刑事處罰。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第27、31條

以上是征地拆遷工作上政府部門務(wù)必遵循的四個(gè)原則。