調(diào)查登記一般應(yīng)當(dāng)在房屋征收決定前進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)房屋調(diào)查登記時(shí)，房屋調(diào)查登記的工作人員，包括房屋征收部門(mén)工作人員、受委托的房屋征收實(shí)施單位工作人員應(yīng)當(dāng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)房屋及附屬分單元和類(lèi)別進(jìn)行拍照、錄像、編號(hào)，建立檔案做到一戶一檔，房屋征收部門(mén)、被征收人及其他參與調(diào)查登記的單位應(yīng)當(dāng)對(duì)調(diào)查結(jié)果簽字認(rèn)可。

《房屋登記辦法》第十條規(guī)定：房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨(dú)立使用并且有明確、唯一的編號(hào)（幢號(hào)、室號(hào)等）的房屋或者特定空間。

國(guó)有土地范圍內(nèi)成套住房，以套為基本單元進(jìn)行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。集體土地范圍內(nèi)村民住房，以宅基地上獨(dú)立建筑為基本單元進(jìn)行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。

非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。