關(guān)于房地產(chǎn)，立項(xiàng)和取得土地的先后順序？

時(shí)間：2020-07-17 來源：法律投稿

0條回復(fù)

是先立項(xiàng)在有土地，還是先有了土地在做立項(xiàng)！做完立項(xiàng)還要做什么？流程是什么，這些流程都是有了土地后再做，還是有的可以先之前做？

首先要得到土地預(yù)審報(bào)告（國土部門），拿著預(yù)審報(bào)告出計(jì)劃和規(guī)劃。先有這些手續(xù)，才能辦理土地手續(xù)。如果是招拍掛競得土地，應(yīng)該是先取得土地，后辦理立項(xiàng)規(guī)劃手續(xù)。
1、你要搞清楚立項(xiàng)是開發(fā)商內(nèi)部的立項(xiàng)，還是在政府部門的立項(xiàng)。
2、開發(fā)商內(nèi)部立項(xiàng)，在取得土地之前就開始了。
3、在政府的立項(xiàng)，是取得土地之后。道理很簡單，因?yàn)?，你還沒有取得土地，政府如何受理你的立項(xiàng)？立什么項(xiàng)？政府在出讓某一塊土地之前，就已經(jīng)對該土地的一事項(xiàng)進(jìn)行審批，最主要是規(guī)劃條件，這其實(shí)就是你取得土地之后，將來立項(xiàng)的重要限制內(nèi)容。

聲明：

1、以上內(nèi)容來源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如內(nèi)容涉及侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)利，請發(fā)送郵件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我們將第一時(shí)間予以核實(shí)和處理。

2、本平臺提供的相關(guān)信息僅供參考，您在使用時(shí)應(yīng)自行判斷其正確、可靠、完整、有效和及時(shí)性；您應(yīng)自行承擔(dān)因使用前述資料信息而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

3、好律師網(wǎng)：律師在線咨詢，人工智能法律，24小時(shí)專業(yè)自助律師服務(wù)平臺。找律師、寫合同、打官司，律師24小時(shí)提供服務(wù)，請上好律師網(wǎng)www.131bbs.cn

評論()

您還可以輸入140字

匿名

發(fā)表

加載更多

您可能關(guān)心的問題

更多 >

房東和租客的愛恨情仇

類型：房屋租賃 | 2025.03.08 17:19

租賃合同的青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照簽訂合同年份賠償還是新年份

類型：征地補(bǔ)償 | 2024.12.23 09:59

村委會簽訂的國有土地永久租賃合同有效嗎。

類型：房屋租賃 | 2024.12.18 07:48

買房付了首付還沒辦理貸款想退房退首付怎么解決

類型：房屋購買 | 2024.12.15 16:29

想要解除租賃合同

類型：房屋租賃 | 2024.12.10 10:43

立即咨詢

合同文書推薦

更多 >

民間房產(chǎn)抵押借款合同

【合同文書】￥2.99
房產(chǎn)測繪合同

【合同文書】￥3.99
房產(chǎn)租賃契約

【合同文書】￥2.99
房產(chǎn)評估申請書

【合同文書】￥0.99
房產(chǎn)抵押貸款合同

【合同文書】￥2.99
商品房產(chǎn)租賃合同

【合同文書】￥2.99

專長律師推薦

更多>

好律師將通過以下標(biāo)準(zhǔn)，擇優(yōu)對服務(wù)方進(jìn)行推薦：
1、積極回復(fù)文字問律師且質(zhì)量較好；
2、提供訂單服務(wù)的數(shù)量及質(zhì)量較高；
3、積極向“業(yè)界觀點(diǎn)”板塊投稿；
4、服務(wù)方黃頁各項(xiàng)信息全面、完善。

張振耀律師

專長：企業(yè)合規(guī)、收購兼并、知識產(chǎn)權(quán)、勞動(dòng)人事、工商事務(wù)、婚姻家庭、遺產(chǎn)繼承、房屋土地、民事訴訟

好評：
焦波律師

專長：公司經(jīng)營、勞動(dòng)人事、房屋土地、婚姻家庭、交通肇事、民事訴訟

好評：
陳勇輝律師

專長：商事仲裁、刑事訴訟、民事訴訟、房屋土地、遺產(chǎn)繼承、婚姻家庭、工商事務(wù)

好評：