佛山買豪宅請注意
佛山順德的豪宅稅是怎么認(rèn)定的，套內(nèi)大于120套外大于144就要交了嗎，交多少？！

按揭答

豪宅的認(rèn)定有三個標(biāo)準(zhǔn)
1容積率小于1
2套內(nèi)面積小于120，或建筑面積小于144平方米
3成交價低于某一個標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于第三點，廣州政策也有這條，但是貌似沒有見到執(zhí)行，可是順德是在執(zhí)行的
如果按照建筑面積計算，成交價高于.62元/平方米，順德會視作豪宅，這個標(biāo)準(zhǔn)是2020年6月27日公布。注意，該標(biāo)準(zhǔn)每半年調(diào)整一次。

在順德交易，如果房產(chǎn)證滿2年
提供原買入發(fā)票，個稅是差額20%
如果不提供原買入發(fā)票，個稅是2%，這點和廣州不同，廣州可以選擇1%個稅或者差額20%個稅

增值稅滿2年免征（含豪宅）
不滿2年，全額征收5.3%

作為買家就是契稅了
首套5%，二套3%。
如果是公司名義購買，無論首套二套，契稅3%,一個肥仔的誕生只提到契稅、個稅和增值稅，沒提豪宅稅啊,按揭其實本質(zhì)上不存在豪宅稅（沒有這個稅種的），但是因為是豪宅，會導(dǎo)致稅率（就是個稅，增值稅，契稅）不同，僅此區(qū)別,按揭回復(fù)一個肥仔的誕生對的?。V州滿2年差額，或者全額,共3條回復(fù),莎在飛揚現(xiàn)在順德的樓盤帶裝修的單合同，很容易高于劃定的價格，被豪宅。,按揭郁悶吧！,按揭回復(fù)莎在飛揚是的！,共3條回復(fù),按揭回復(fù)漫游海藍(lán)你的點贊，感恩！,射手座7028射手座7028買二手房已支付了部分首付款，約定本月16號付齊剩余的首付款，房東還清他的貸款后過戶。合同約定除首付款外的剩余款項通過銀行貸款支付?，F(xiàn)在房東突然提出剩余款項給他了(也就是全部購房款收齊了)，他才肯過戶。我該怎么辦？,按揭按合同辦事??！你看看誰違約了,按揭回復(fù)用戶你的點贊??！