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好律師 > 專題 > 勞動(dòng)人事 > 勞動(dòng)關(guān)系 > 【購(gòu)買上海使用權(quán)房,必須兩步走】否則,合同無(wú)效。

【購(gòu)買上海使用權(quán)房,必須兩步走】否則,合同無(wú)效。

時(shí)間:2020-07-24 來(lái)源:法律投稿
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使用權(quán)房轉(zhuǎn)讓,第一步是承租人或同住人買下產(chǎn)權(quán),第二步是再賣給其他人。第二環(huán)節(jié),多出巨大的交易稅費(fèi),大約10-30萬(wàn)。
個(gè)別購(gòu)房者為徹底逃稅,冒充同住人名義,一步到位買下產(chǎn)權(quán),拿到了房產(chǎn)證。今年春節(jié)前后房?jī)r(jià)暴漲,房東后悔了,以手續(xù)錯(cuò)誤為由,起訴購(gòu)房者合同無(wú)效。
法院判決:購(gòu)房者串通承租人,損害國(guó)家利益,合同無(wú)效。
購(gòu)房者損失極其巨大。請(qǐng)大家引以為戒。,白熊先生-__-:必須房東和同住人都同意才能賣?還是房東同意就可以賣?,食家飯:博主買過(guò)使用權(quán)房嗎?不用變產(chǎn)權(quán)的好嗎,:保存到為知筆記,一沙一樹(shù):買下產(chǎn)權(quán),這就不是使用權(quán)房了呀?,不明真相的股民:中國(guó)人不講信用?//財(cái)上海: 參考,toto_:使用權(quán)房可以直接交易的,前提是上海戶口和全款。交易稅費(fèi)千分之0.5??赡芤シ抗芩k一下手續(xù),再去交易中心。,蛋包飯加個(gè)蛋:不用先變成售后公房嗎?,共3

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