很多大房東住在市區(qū)，貪圖方便，直接把郊區(qū)毛坯房甩給二房東（大部分二房東是安徽農(nóng)村混混，少部分是浙江人），收點租金就不管了。目前看，矛盾越來越頻發(fā)。
一是相鄰糾紛。主要是噪音，擾民，滲水。二房東為了利益最大化，往往是暗中群租出去，群租房人員復雜，有的夜班，有的白班，噪音擾民厲害。裝修是最便宜的材料，時間長了，下水道堵死是普遍情況。群租客多了，窗口扔垃圾，甩屎袋，樓道撒尿。吵吵鬧鬧，不亦樂乎。
二是租金拖欠。初期，二房東會準時打錢，一般一年后，就開始找借口拖欠了。大房東去吵幾次，稍微付一點，很煩人。
三是卷款而逃。這往往是合同期要結(jié)束前的一個月。二房東使壞，利用長期積累的信譽，編個謊言，例如自己要買房，家里急用錢等，促銷八折，一下子收走一年半年的房租，然后不管了。大房東過去，根本無力解決。派出所也不會干預的。大房東也不會打架，打也打不過，真是欲哭無淚。
四是出事不管。雖然出大事很少，但也有。例如亂拉電線，造成小事故。燃氣熱水器毒死人，高空墜物傷人，也偶然發(fā)生。一旦發(fā)生了，真是大麻煩。
五是水電氣拖欠。這是標準動作，十有八九。
對策：盡可能自己打理。即使找二房東，最好找本樓里的鄰居，談個分成。鄰居長期住在這里，一般不會惹事。,米絲金寶寶：基本套路都在這了，再加一條亂隔房間（大量這么干的）。經(jīng)此一虐，啥裝修基本廢材，三年租金抵個重裝費。收入歸零外加鬧心扯皮欲苦無淚。為圖省事結(jié)果扯出更大更多的事。,小陶穎穎：菜菜多講點關(guān)于房子出租后遇到各種煩人的事怎么處理，好煩的，謝謝,粉絲團團長：如果房東把房子賣了，二房東拒交房怎么破？還有拖欠水電費，交房時候不拆除臨時搭建...想想都有些頭痛啊……,：買賣不破租賃,雙城小佬總：很多人偏偏不信~也不是地域~但是某些地方地人（一部分）必須要防！認為沒事地~看上去很老實~等等呵呵 那到時候自己吃虧都來不及~白完么不談了~很多時候別涂省事省力~太太平平看到那部分地人說一個字~滾！,都向前看：二房東，基本都是福建人好嗎,老曹心語：房子多了的‘’好處‘’??！,黎里謝記辣腳：黃思聰討論區(qū),朝陽切波三千仁： 推薦,無尤不寐：有道理,凌菲兒17：,關(guān)尹喜：存檔,圈同學自備游泳圈：應了個真 字字珠璣