政府劃撥土地然后又收回土地使用權(quán)是否合法？

政府的行為是合法的。

依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條：以下情況可以收回劃撥土地使用權(quán)。

1、無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無償收回其劃撥土地使用權(quán)。

2、對劃撥土地使用權(quán)，市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，可以無償收回。

3、無償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí)，對其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

國土資源部發(fā)布了第44號文件《關(guān)于改革土地估價(jià)結(jié)果確認(rèn)和土地資產(chǎn)處置審批辦法的通知》，其中明確了企業(yè)國有劃撥土地的權(quán)益，認(rèn)定了劃撥土地使用權(quán)屬于一種財(cái)產(chǎn)性權(quán)利。結(jié)合《土地管理法》第58條第3款的規(guī)定分析來看，一般而言，對于劃撥土地應(yīng)當(dāng)是情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

2004年修訂的現(xiàn)行《土地管理法》第58條第3款明確規(guī)定，在政府因公共利益、或?yàn)閷?shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建這兩種情形下政府收回國有土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)予以適當(dāng)補(bǔ)償。從立法用意角度分析，該條款并未區(qū)分或限定國有土地使用權(quán)取得方式，因此，可以理解為同時(shí)適用于出讓和劃撥方式。

在收回劃撥土地使用權(quán)給予補(bǔ)償問題上，對《土地管理法》第58條的適用應(yīng)當(dāng)區(qū)分公益性劃撥土地和經(jīng)營性劃撥土地。如果是國家機(jī)關(guān)法人、事業(yè)法人，純粹為公益目的而使用的國有劃撥土地，政府因公益收回土地使用權(quán)時(shí)不需要進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)槌袚?dān)公益責(zé)任的主體還是政府。如果是那些以營利為目的的國有企業(yè)和集體企業(yè)，還有那些雖不以營利為目的，但依法可從事一定經(jīng)營活動的事業(yè)單位，如有一定營利功能的學(xué)校、醫(yī)院等企事業(yè)法人對劃撥土地的使用依法包含經(jīng)營性私益目的，政府因公共利益需要收回其劃撥土地的應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

政府劃撥土地然后又收回土地使用權(quán)是否合法的。綜上所述，雖然最開始政府已經(jīng)做出決定劃撥給相關(guān)的主體合法使用這些土地，但是在政府有需要的時(shí)候都會將所有的而不管是什么性質(zhì)的土地收回，但是政府在此過程中也要注意對主體的補(bǔ)償。

以上是“政府劃撥土地然后又收回土地使用權(quán)是否合法？”的相關(guān)信息，想了解更多相關(guān)知識請關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)欄目。