購(gòu)房時(shí)，認(rèn)籌金與認(rèn)購(gòu)金的區(qū)別是什么？

時(shí)間：2020-07-30 來(lái)源：法律投稿

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購(gòu)房時(shí)，認(rèn)籌金與認(rèn)購(gòu)金的區(qū)別是什么？
答：1.交付時(shí)間不同：認(rèn)籌金在開發(fā)商正式開發(fā)樓盤之前交納；認(rèn)購(gòu)金在開盤之后交納。
2.性質(zhì)不同：開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過(guò)優(yōu)先選房，享受開盤價(jià)格優(yōu)惠的方式吸引有購(gòu)房意向的購(gòu)房者繳納的認(rèn)籌金，它是購(gòu)房誠(chéng)意金；認(rèn)購(gòu)金相當(dāng)于購(gòu)房定金。
3.可否退還：開盤之后若沒有選定好房源，這個(gè)購(gòu)房的認(rèn)籌金可以退還；若購(gòu)房人交了認(rèn)購(gòu)金，不想購(gòu)買房屋，此認(rèn)購(gòu)金不可要求返還。
4.簽約不同：認(rèn)籌已經(jīng)簽約，而認(rèn)購(gòu)主要是雙方為了將來(lái)訂立合同而談判的義務(wù)，而非達(dá)到簽約。

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