現(xiàn)在廣州的一公司房產(chǎn)原價(jià)轉(zhuǎn)讓給我，系統(tǒng)能通過(guò)嗎

時(shí)間：2020-07-31 來(lái)源：法律投稿

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現(xiàn)在廣州的一公司房產(chǎn)原價(jià)轉(zhuǎn)讓給我，系統(tǒng)能通過(guò)嗎？另外房產(chǎn)是豪宅，我需要繳納什么稅費(fèi)？謝謝。

按揭答：

你給我的信息太少，我無(wú)法直接答復(fù)你

任何一套房子辦理遞件過(guò)戶手續(xù)，稅局會(huì)有一個(gè)核稅價(jià)（也有人叫做評(píng)估價(jià)），這是原則上稅局可以審批通過(guò)交稅的最低價(jià)格

也就是你的價(jià)格高于核稅價(jià)，按你的價(jià)格交稅，如果你的價(jià)格低于核稅價(jià)，那就按照核稅價(jià)交稅，這是稅局為了防范報(bào)低價(jià)的措施。

如果公司買的原價(jià)接近你現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)格（真實(shí)成交價(jià)），則是可以通過(guò)的，如果公司購(gòu)買的較早，現(xiàn)在房?jī)r(jià)升值較多了，那就有可能難以通過(guò)的

豪宅只能說(shuō)你的契稅是1.5%(首套），或者3%（二套），其他稅費(fèi)數(shù)據(jù)要看業(yè)主的持有情況而定的。

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