銀行放款快15天了，新房產(chǎn)證也下來了，中間過了個春節(jié)，打算春節(jié)上班后收樓。結(jié)果原房產(chǎn)實際供樓人和該房產(chǎn)繼承人分錢產(chǎn)生異議，導(dǎo)致不能如期收樓，這種情況怎么辦？直接撬門嗎？或者有什么建議？

答：

這個我感覺還是蠻怪異的！
他們對于分錢有異議，不應(yīng)該影響你收樓啊！只要你支付了全部的房款，或者說原業(yè)主收到了全款該收的房款，就應(yīng)該交樓了啊，至于他們對于分錢有異議，那是內(nèi)部矛盾??！

我建議你先和他們聯(lián)系，一方面他們給你鑰匙，你收樓會合法合規(guī)很多，二，他們給你鑰匙，你可以清點家私電器等是否符合收樓標準，三他們給你鑰匙你可以要求他們交清之前的水電管理費，電視費用的欠費問題。
這樣子的收樓顯然可以消除全部的隱患。

當(dāng)然他們不及時配合交樓，看你是否急，如果聯(lián)系無果，也可以發(fā)律師函督促及時配合交樓。

當(dāng)然了，如果你急著收樓，也可以撬門的，在物業(yè)管理處，在派出所相關(guān)人員見證在做好攝像證據(jù)的前提下（水電有關(guān)讀數(shù)也記得拍照），然后向原業(yè)主追討欠費。

如果有收樓押金，那么就從押金扣除相關(guān)費用，將余款還給業(yè)主（注意絕不可以買家本人的賬戶轉(zhuǎn)給業(yè)主本人的賬戶），讓她們過來取錢

當(dāng)然如果費用不多，你也想寧事息人，也可以就算了，畢竟也許錢不多，但是挺煩的！

祝你新年好運