小張：我想問問三方合同和網(wǎng)簽合同，是不是要同步進行的？

現(xiàn)在的情況是這樣的，我通過了某中介公司看中了一套房，然后中介讓買賣雙方簽了三方的合同，就是中介的版本的。然后就要求我支付定金給業(yè)主了。

當我轉(zhuǎn)了定金之后，中介跟我說，要隔一天才去他們的部做網(wǎng)簽合同。說他們門店不能做網(wǎng)簽，沒有權(quán)限。

我就奇怪了。這兩個合同不是應(yīng)該一起做了，我再支付定金的嗎？感覺中介在坑我。

分析：三方合同也是有法律效力的。買賣雙方簽字，并且按手印，中介方蓋章，都是有效的。所以你支付定金也是沒問題的。

而有些中介的地鋪門店是不能做網(wǎng)簽資格的，就會要求你去他們的部做網(wǎng)簽，或者帶你去按揭公司做網(wǎng)簽，或者中介帶你去房管局做網(wǎng)簽。

只是分開了兩步進行而已，并不是什么坑。不用太擔心。

而現(xiàn)在房管局已經(jīng)開放了權(quán)限，買賣雙方可以通過自行做雙方的網(wǎng)簽。能夠直接生成正式版的網(wǎng)簽合同的。只要你有電腦，有打印機，能上網(wǎng)，買賣雙方準備智能手機，能登錄刷臉功能。就能解決的了。

小張：聽你這么一解釋，我才放下心頭大石。