我買了一套二手房，是要申請(qǐng)純公積金貸款，貸款60萬，我暫時(shí)沒有去

時(shí)間：2020-07-31 來源：法律投稿

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小魚：我買了一套二手房，是要申請(qǐng)純公積金貸款，貸款60萬，我暫時(shí)沒有去公積金簽申請(qǐng)貸款，我是想先了解還款方式的是選擇等額本金、還是等額本息好呢，是專業(yè)人士請(qǐng)幫我分析一下。

：住房公積金貸款還款方式主要分為兩種，等額本金、等額本息。

1、等額本金：是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

2、等額本息：是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時(shí)每月還款額可能會(huì)低于等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會(huì)高于等額本金還款方式，

小魚：那還是選擇等額本息吧。每個(gè)月還同等數(shù)額，因?yàn)閱挝唤o我們繳存的公積金每個(gè)月都是一樣的數(shù)額，如果用等額本金還款方式，我怕前期公積金不夠還，明白了，謝謝

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