小芳通過朋友群看上了套房子，于是聯(lián)系業(yè)主，很快，雙方就見面了，發(fā)現(xiàn)原來業(yè)主是朋友同事，原本以為會(huì)比較好說話，所以一切都沒有那么謹(jǐn)慎。

大家約定某一天簽合同，地段不錯(cuò)，價(jià)格也算是正常，但是偏偏評(píng)估價(jià)上不去，也許真實(shí)價(jià)格偏高，因?yàn)榉孔釉谛@內(nèi)，學(xué)校房子同等面積都是比外面偏高，買家也能接受。

所以順利地簽好了三方合同，簽約，銀行申請都算比較順利，業(yè)主房產(chǎn)證是2個(gè)人名字，男業(yè)主不出面的，一切事情都是女業(yè)主在溝通，等到過戶當(dāng)天，業(yè)主要求小芳支付首期款分別給他們一人一半，小方覺得奇怪，給其中一個(gè)不是可以了嗎？好吧，既然業(yè)主有要求，就按他們的要求來，過戶結(jié)束后，小方打聽到，原來業(yè)主夫妻已經(jīng)離婚了，才把房子給賣了，房子是之前單位房改房，144以上，豪宅，想當(dāng)年能分到這么大面積的房子，業(yè)主可不簡單。

最后收樓當(dāng)天，業(yè)主開門后留下鑰匙就走了，之前房子里面家私家電也搬空了，因?yàn)楹灪贤瑫r(shí)候，口頭上說家私電器都是送的。小芳因?yàn)閴毫Υ?，自己先不住，需要把房子租出去，里面的家私家電?duì)她來說還是比較重要，現(xiàn)在家私電器沒有了感覺還是很傷。

所以說，認(rèn)識(shí)的朋友也要把要求寫在合同里面，所因此，建議大家，在簽合同當(dāng)天，盡量把所有的細(xì)節(jié)都談且寫到合同里面，都雙方有個(gè)約束，口頭答應(yīng)的隨時(shí)都是改變主意。



,按揭：1.