我是廣州戶口，我爸媽也在我戶口里，我在廣州有兩套在按揭了，我爸媽沒買過房，也沒有貸款過。如果以我爸媽的名義買，做接力貸，可以按揭7成嗎？我問了兩個一手樓盤的銷售，都說只能貸5成，而且只有*行可以做。是這樣嗎？如果買二手又是可以按揭?guī)壮赡兀?br>
按揭答：

謝謝你的打賞提問，今天將所有積壓的問題答完了，想下班看到了你的問題，因為你的打賞，故而我決定加班回答你的問題，謝謝你。

首先你父母的戶口在你的戶口本，這是不影響你們夫妻買房，也不影響你父母買房資格的，只要他們是廣州戶口，那么視作兩個家庭，故而買房資格不是問題。

你父母名下無房，也沒有貸款記錄，故而可以申請首付三成的，也就是申請7成貸款是沒問題的。

你父母買房，申請貸款，通常來說，到老人家70歲，或者75歲，你沒有提到你父母的年齡，也沒有提到貸款年限。如果你父母60歲了，那就可以申請10年或者15年的貸款。

問題來了，他們申請年限較短，月供就會較高，你可能就難以貸款了，你是否想貸款年限長一些呢？沒錯，用接力貸，可以申請到30年的！

按照政策，如果申請接力貸，標(biāo)準(zhǔn)的做法是，首付5成，借款年限30年！子女提供收入做共借。

你咨詢一手樓，因為只能選擇售樓部指定的銀行，所以你覺得銀行的政策可以接受，那就購買一手樓，如果你無法接受該政策，那就買不成了。

不過你購買二手樓呢！理論上可以在全市任何一家銀行咨詢政策了，看看是否有更好的解決方案，答案是有的。！
購買二手樓可以首付3成，30年
以上是關(guān)于我是廣州戶口，我爸媽也在我戶口里，我在廣州有兩套在按揭了，我爸媽沒買過房，也沒有貸款過的相關(guān)信息，想了解更多相關(guān)知識請關(guān)注好律師房地產(chǎn)欄目