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戶口在廣州,有一套在按揭中,月供1萬6,外地全款一套

時(shí)間:2020-08-03 來源:法律投稿
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戶口在廣州,有一套在按揭中,月供1萬6,外地全款一套。父母62歲,如果把父母戶口遷來廣州,能用他們名額買房嗎?本人月薪4+,

答:

申請(qǐng)接力貸的時(shí)候,
首付比例首先看父母,如果父母在廣州無房,征信沒有房貸記錄,則可以首付三成,如果曾經(jīng)有貸款記錄,則首付4成,你父母在廣州無房,你也沒有提到原籍的買房以及貸款情況,故而應(yīng)該可以首付三成。

其次則是看接力貸的政策,廣州市2017年330的調(diào)控政策規(guī)定:對(duì)離婚一年以內(nèi)的住房貸款申請(qǐng)人,或已成年、未就業(yè)、沒有固定收入且還款資金來源于其他共同還款人的借款人,按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執(zhí)行,無住房貸款記錄或住房貸款已還清的,購買普通商品住房首付款比例不低于50%
按照這個(gè)政策,首付需要5成以上。

現(xiàn)實(shí)中執(zhí)行情況來分析,部分銀行可以首付3成,多數(shù)銀行需要首付5成。

至于你提到他們的名額買房,只要戶口遷入廣州,自然就有買房資格了??!
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