如果200萬市值的房產(chǎn)，做經(jīng)營貸能貸出多少錢？公司注冊成立時間要多久才能做？對公司流水是否有要求？本人超過10%，而且還是法定代表人這個是否能做經(jīng)營貸款？

答：

市值200萬（也就是評估值200萬），最多可以申請到經(jīng)營貸通常是7成，也就是140萬，極少數(shù)銀行也可以申請到經(jīng)營貸7.5成，那就有150萬了。不過不同的銀行對于客戶的資質(zhì)，銀行利率是不同的。

注冊成立時間各個銀行要求有不同，有的新成立也可以，有的要求成立三個月，有的要求成立6個月，有的要求成立一年以上，所以盡快成立，可以選擇的銀行就多一些。

對公司流水原則上是有要求的，通常要求每個月的流水達到貸款額度的20%以上為妥，部分銀行不要求流水，但是只能貸款評估值6成（120萬）

法人，股東都可以，建議股份10%以上，部分銀行要求是大股東方可申請貸款。
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